Villa in Marbella, Malaga, Spanien 5 Schlafzimmer, 458 m2 Nr. 83592
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ID83592
€ 3 600 000
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Beschreibung der Immobilie
Häuser mit Passivhaus-Zertifikat und Luxusausstattung in MarbellaDie Häuser befinden sich in einem Projekt bestehend aus 4 Häusern. Das Projekt zeichnet sich durch seine avantgardistischen, innovativen und nachhaltigen Aspekte aus. Im Projekt gibt es ein gemeinschaftliches Wellnesscenter mit einem beheizten Innenpool, einem Türkischen Bad, einer Sauna und einem Fitnessraum. Jedes Haus im Projekt verfügt über einen angelegten Garten und einen großen Swimmingpool. Die Häuser des Projekts sind mit der Passivhaus-Zertifizierung ausgezeichnet.
Die Häuser im Projekt sind mit einem Whirlpool auf dem Dach, einem privaten Aufzug, einer Spezialküche, hochwertigen Küchengeräten, einem hochwertigen Hausautomationssystem, Fußbodenheizung mit Solarenergie, Porzellanbodenbeschichtungen, einem Weinkeller usw. ausgestattet Heimkino.
Die Luxushäuser befinden sich in Marbella, einer der berühmtesten Gegenden Spaniens. Marbella ist bekannt für seine ausgedehnte Küste, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten, internationale Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, Einkaufszentren und unzählige weitere Annehmlichkeiten, die für einen einzigartigen Lebensstil sorgen.
Die zum Verkauf stehenden Häuser in Marbella liegen neben dem Rio Real Golf im östlichen Teil von Marbella. Die Häuser sind nur 10 Autominuten von Annehmlichkeiten, 900 m vom Strand und dem berühmten Strandrestaurant Trocadero, 15 km von Puerto Banus und 45 km vom Flughafen Malaga entfernt. AGP-0823
Lage
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Privater Pool
- Sauna
- Whirlpool
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Golfplatz
Externe Infrastruktur
- Duschräume
- Garten
- Solarium
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Marbella - Statistik
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 227.50 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 062.50 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 550.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 333.33 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 429.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 866.67 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 48.19 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
| Restaurant Preisindex | 61.95 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 12.79 |
| Klimaindex | 96.50 |
| Sicherheitsindex | 51.81 |
| Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
| Mietindex | 42.78 |
| Gesundheitsindex | 75.88 |
| Verkehrsindex | 103.20 |
| Schadstoffindex | 17.40 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 44.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.50 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.40 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.72 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.17 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.79 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.00 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.95 |
| Eier (normal) (12) | € 2.01 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 13.64 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.59 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.50 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.67 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.73 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.20 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.21 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.89 |
| Orangen (1kg) | € 1.06 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.95 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.55 |
| Tomaten (1kg) | € 1.70 |
| Banane (1kg) | € 1.53 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.99 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 8.56 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.65 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 35.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.62 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.17 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 19.80 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 200.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 146.42 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 30.00 |
| € 20.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 621.75 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 83.33 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 25.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 74.38 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 31.67 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 79.25 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 94.29 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 525.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer5
Wohnfläche458 m²
Preis
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€ 3 600 000
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