Wohnung in Barcelona, Spanien 4 Schlafzimmer, 325 m2 Nr. 78276

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Wohnung in Barcelona, Spanien 4 Schlafzimmer, 325 m2 Nr. 78276
ID78276 € 4 500 000
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Beschreibung der Immobilie

Eine geräumige und kürzlich renovierte Wohnung zum Verkauf in Barcelonas prestigeträchtigem Pedralbes-Viertel. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines achtstöckigen Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 325 m2, wovon 25 m2 auf eine schöne Terrasse mit Blick auf den Pool entfallen. Mit einer günstigen Lage, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn entfernt und in der Nähe zahlreicher Supermärkte und eines Einkaufsviertels, gilt Pedralbes als eine der prestigeträchtigsten und komfortabelsten Gegenden zum Leben in Barcelona. Sie können das Gebiet sowohl von der zentralen Diagonal Avenue als auch von einer Ringstraße aus erreichen. Die internationalen Schulen der Gegend, bekannte medizinische Kliniken und Wohn- (eher als touristische) Anziehungskraft garantieren einen hohen Lebensstandard in der Nähe des Zentrums von Barcelona. Alle Zimmer in der Wohnung haben einen kreisförmigen Grundriss, darunter ein geräumiges und gut beleuchtetes Wohnzimmer mit einer Küche im amerikanischen Stil.
Die Küche verfügt über eine Kochinsel sowie einen Essbereich mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse. Dieser Teil der Wohnung verfügt auch über ein Gästezimmer mit Kamin, das derzeit als Büro genutzt wird. Die Schlafzimmer umfassen 2 Kinderzimmer (je 23 m2) und eine 35 m2 große Schlafzimmersuite mit Ankleidezimmer. Die Waschküche hat Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung komplett renoviert, inklusive einer Neugestaltung. Alle Funktionen wurden mit den besten Materialien und Geräten führender europäischer Marken aktualisiert. Zur Ausstattung gehören ein Smart-House-System mit Fernbedienung, Klimaautomatik, Energiesparsysteme, ein GBL-Audiosystem, Badaccessoires von Villeroy Boch, Fußbodenheizung in den Bädern, verstärkte Doppelglasfenster, Jalousien und Moskitonetze. Es gibt auch Überwachungskameras und Alarmanlagen. Das Apartment verfügt über einen 24-Stunden-Concierge. Es gibt zwei Wohnungen auf der Etage, Sie erreichen die Wohnung mit dem Aufzug. In der Tiefgarage gibt es Stellplätze für 3 Autos und einen 20 m2 großen Hauswirtschaftsraum. Die Nebenkosten betragen 500 Euro pro Monat, inklusive Heizung und Hausmeisterservice.

Besonderheiten

  • Terrasse
  • Klimaanlagen
  • Der Kamin
  • Keller
  • Luxusresidenzen

Interne Infrastruktur

  • Erdgasheizung
  • Wäscherei
  • Fahrstuhl
  • Garage

Externe Infrastruktur

  • Gemeinsamer Garten
  • Schwimmbad
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Barcelona - Statistik

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ParameterBarcelona
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 185.39
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 106.60
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 347.60
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 254.91
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 349.21
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 249.44
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ParameterBarcelona
Kriminalitätsindex74.71
Verkehr Pendeln Zeitindex22.50
Restaurant Preisindex35.65
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.07
Klimaindex66.77
Sicherheitsindex25.29
Verkehr CO₂ Index5985.00
Verkehr Ineffizienz Index77.49
Mietindex4.60
Gesundheitsindex41.67
Verkehrsindex113.41
Lebensmittelindex42.38
Schadstoffindex83.62
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ParameterBarcelona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 9.27
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 32.44
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 8.34
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 0.93
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 0.96
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.62
Cappuccino (reguläre)€ 2.78
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.61
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.39
Eier (normal) (12)€ 3.09
Lokaler Käse (1 kg)€ 4.63
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 1.62
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 11.12
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.17
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.16
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 3.71
Äpfel (1 kg)€ 4.23
Hähnchenfilets (1kg)€ 6.15
Orangen (1kg)€ 1.61
Kartoffel (1 kg)€ 1.28
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.70
Reis (weiß), (1kg)€ 1.36
Tomaten (1kg)€ 1.88
Banane (1kg)€ 1.30
Zwiebel (1kg)€ 1.30
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 6.77
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 0.56
Monatskarte (regulärer Preis)€ 9.27
Benzin (1 liter)€ 0.46
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 25 954.29
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 4.63
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 13.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 712.26
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 37.08
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 40.17
€ 13.90
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 185.39
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 27.81
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 13.90
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.49
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 43.26
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 39.39
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 60.25
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 52.53
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 74.16
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StadtBarcelona
ArtWohnung
Schlafzimmer4
Wohnfläche325 m²
Preis
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€ 4 500 000
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Verkäufer
Sergey Sablin