Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien 2252 m2 Nr. 78264
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![Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien 2252 m2 Nr. 78264](https://storage1.spain-real.estate/static/p/wveh6vmm8/2h5ksigc9x5l/19aa3b15ed1c9ed5c308fc7351e700e0_890x440.jpg)
ID78264
€ 5 900 000
- EUR €
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- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges Gebäude in der prestigeträchtigsten Gegend von Barcelona, in der Nachbarschaft von Pedralbes, umgeben von Parks, Gärten und historischen Denkmälern wie dem Kloster und dem Palast von Pedralbes.Erstklassige Wohngegend mit der höchsten Konzentration von Luxuswohnungen, sowie den wichtigsten Geschäftsschulen, öffentlichen Schulen und Universitäten. Ein einzigartiger Standort, der die Ruhe der Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbindet.
Klassisches Anwesen mit einer außergewöhnlichen Fassade und einer Gesamtfläche von 2.252 m2, bestehend aus 1.638,90 m2 Innenfläche + 613,14 m2 Privatgarten.
Städtische Qualifikation - 15, Erhaltungszone der städtischen Baustruktur.
6-stöckiges Gebäude + ein Dach. Fassade zu zwei Straßen. Parken im Gebäude erlaubt.
Mögliche Nutzungen:
- Projekt von 3 unabhängigen Wohnungen (von der Reservierung für den geförderten Wohnungsbau befreit),
- Exklusives Hotel mit 17 Zimmern (geschätzt für ein 4-Sterne-Hotel) und mit einer Kapazität von bis zu 50 Betten,
- Studentenwohnheim oder Wohngemeinschaft mit hohem Standard mit 23 Zimmern und einer Kapazität von bis zu 50 Betten,
- Aparthotel mit Einbau von Küchen/Büros in den Zimmern,
- Firmensitz, traditionelles Büro oder Coworking Space (Vollbelegung durch einen Nutzer/ein Unternehmen oder Aufteilung in separate Etagen).
* Das Foto entspricht nicht der Realität.
- Aparthotel mit Einbau von Küchen/Büros in den Zimmern,
- Firmensitz, traditionelles Büro oder Coworking Space (Vollbelegung durch einen Nutzer/ein Unternehmen oder Aufteilung in separate Etagen).
* Das Foto entspricht nicht der Realität.
Lage
- In der Nähe von internationalen Schulen
Externe Infrastruktur
- Garten
Barcelona - Statistik
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Parameter | Barcelona |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 186.45 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 107.21 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 349.59 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 256.36 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 351.20 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 250.86 |
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Parameter | Barcelona |
---|---|
Kriminalitätsindex | 74.71 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 22.50 |
Restaurant Preisindex | 33.43 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 8.07 |
Klimaindex | 66.77 |
Sicherheitsindex | 25.29 |
Verkehr CO₂ Index | 5985.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 77.49 |
Mietindex | 4.71 |
Gesundheitsindex | 41.67 |
Verkehrsindex | 113.41 |
Lebensmittelindex | 42.26 |
Schadstoffindex | 83.62 |
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Parameter | Barcelona |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 9.32 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 32.63 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.39 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 0.93 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.86 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 0.96 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.62 |
Cappuccino (reguläre) | € 2.80 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.62 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.40 |
Eier (normal) (12) | € 3.11 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 4.66 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 1.63 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 11.19 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.17 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.18 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 3.73 |
Äpfel (1 kg) | € 4.26 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 6.18 |
Orangen (1kg) | € 1.62 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.28 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.71 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.37 |
Tomaten (1kg) | € 1.90 |
Banane (1kg) | € 1.31 |
Zwiebel (1kg) | € 1.31 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 6.81 |
Transport | |
One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 0.56 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 9.32 |
Benzin (1 liter) | € 0.47 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 26 102.36 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 4.66 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 13.98 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 950.22 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 37.29 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 40.40 |
€ 13.98 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 186.45 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 27.97 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.98 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.53 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 43.50 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 39.62 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 60.59 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 52.83 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 74.58 |
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StadtBarcelona
ArtGewerbeimmobilien
Wohnfläche2252 m²
Preis
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€ 5 900 000
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