Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien 240 Schlafzimmer, Nr. 78248

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Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien 240 Schlafzimmer,  Nr. 78248
ID78248 € 16 000 000
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Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf stehende 4-Sterne-Hotelanlage in privilegierter Lage am Fuße des Naturparks Montseny, 25 Minuten von Barcelona und 40 Minuten von Girona entfernt (beide Städte haben einen internationalen Flughafen).

Verteilt auf 2 Gebäude mit insgesamt 240 Zimmern.
Außerdem gibt es 12 Tagungsräume, ein modernes Auditorium für 289 Personen, 7 Büros für jeweils bis zu 20 Personen, 4 Bankettsäle für insgesamt 880 Gäste, große Terrassen und Gärten für Feste im Freien. Das Hotel bietet verschiedene Catering-Dienste an: Feiern, Veranstaltungen, kostenloses Buffet, Cafeteria, Frühstück, Kaffees usw.
SPA und Fitnesszentrum mit 2.648 m2.
Eigene Sportanlagen: Sportpavillon (für Hallenfußball, Basketball, Volleyball und Eiskunstlauf), 2 Fußballplätze, 3 Tennisplätze, Schwimmbad, Spielplatz und Paintball-Park.
Durch das vielfältige Angebot an Aktivitäten verfügt der Komplex über ein hohes Potenzial zur Einkommensgenerierung.

Das Hotel hat einen guten Ruf im MICE-Segment und verfügt über einen großen Bestand an Stammkunden, sowohl nationale als auch internationale Unternehmen und Privatpersonen.
Es besteht eine Geschäftsvereinbarung mit dem neben dem Hotel gelegenen Golfclub.

Derzeit wurde mit einer Hotelgruppe eine Vereinbarung über die Nutzung der Anlage getroffen, die einen 10-Jahres-Vertrag und eine potenzielle Rentabilität von 8,15 % vorsieht.
Vermögenswerte im Wert von 37.800.000 Euro laut Bericht vom November 2020.

* Das Foto entspricht nicht der Realität. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Infor

Lage

  • In der Nähe des Golfplatzes

Besonderheiten

  • Terrasse
  • Klimaanlagen
  • Keller

Interne Infrastruktur

  • Wäscherei

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz
  • Garten
  • Schwimmbad

Barcelona - Statistik

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ParameterBarcelona
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 185.39
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 106.60
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 347.60
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 254.91
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 349.21
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 249.44
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ParameterBarcelona
Kriminalitätsindex74.71
Verkehr Pendeln Zeitindex22.50
Restaurant Preisindex35.65
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.07
Klimaindex66.77
Sicherheitsindex25.29
Verkehr CO₂ Index5985.00
Verkehr Ineffizienz Index77.49
Mietindex4.60
Gesundheitsindex41.67
Verkehrsindex113.41
Lebensmittelindex42.38
Schadstoffindex83.62
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ParameterBarcelona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 9.27
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 32.44
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 8.34
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 0.93
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.85
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 0.96
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.62
Cappuccino (reguläre)€ 2.78
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.61
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.39
Eier (normal) (12)€ 3.09
Lokaler Käse (1 kg)€ 4.63
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 1.62
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 11.12
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.17
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.16
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 3.71
Äpfel (1 kg)€ 4.23
Hähnchenfilets (1kg)€ 6.15
Orangen (1kg)€ 1.61
Kartoffel (1 kg)€ 1.28
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.70
Reis (weiß), (1kg)€ 1.36
Tomaten (1kg)€ 1.88
Banane (1kg)€ 1.30
Zwiebel (1kg)€ 1.30
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 6.77
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 0.56
Monatskarte (regulärer Preis)€ 9.27
Benzin (1 liter)€ 0.46
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 25 954.29
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 4.63
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 13.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 712.26
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 37.08
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 40.17
€ 13.90
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 185.39
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 27.81
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 13.90
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.49
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 43.26
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 39.39
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 60.25
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 52.53
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 74.16
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StadtBarcelona
ArtGewerbeimmobilien
Schlafzimmer240
Preis
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€ 16 000 000
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Verkäufer
Sergey Sablin