Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien 2166 m2 Nr. 78239
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ID78239
€ 4 200 000
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Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal mit einem Mieter zu verkaufen.Das Hotel liegt im Zentrum von Terrassa, einer Stadt in der Provinz Barcelona mit mehr als 220 Tausend Einwohnern.
In einer Wohngegend mit hoher Dichte mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindung. Etwa 20 km von Barcelona entfernt.
Baujahr des Gebäudes - 2003
Gesamtfläche - 2.166 m2
Parkplatz
Das Geschäftslokal ist bis Mai 2025 vermietet.
Jährliche Miete - 299.395,39 €
Ausgaben (Grundsteuer) - 12.793,77 €/Jahr
Rentabilität - 7%
Barcelona - Statistik
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| Parameter | Barcelona |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 185.39 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 106.60 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 347.60 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 254.91 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 349.21 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 249.44 |
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| Parameter | Barcelona |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 74.71 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 22.50 |
| Restaurant Preisindex | 35.65 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 8.07 |
| Klimaindex | 66.77 |
| Sicherheitsindex | 25.29 |
| Verkehr CO₂ Index | 5985.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 77.49 |
| Mietindex | 4.60 |
| Gesundheitsindex | 41.67 |
| Verkehrsindex | 113.41 |
| Lebensmittelindex | 42.38 |
| Schadstoffindex | 83.62 |
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| Parameter | Barcelona |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 9.27 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 32.44 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.34 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 0.93 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.85 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 0.96 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.62 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.78 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.61 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.39 |
| Eier (normal) (12) | € 3.09 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 4.63 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 1.62 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 11.12 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.17 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.16 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 3.71 |
| Äpfel (1 kg) | € 4.23 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.15 |
| Orangen (1kg) | € 1.61 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.28 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.70 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.36 |
| Tomaten (1kg) | € 1.88 |
| Banane (1kg) | € 1.30 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.30 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 6.77 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 0.56 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 9.27 |
| Benzin (1 liter) | € 0.46 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 25 954.29 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 4.63 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 13.90 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 712.26 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 37.08 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 40.17 |
| € 13.90 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 185.39 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 27.81 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.90 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.49 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 43.26 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 39.39 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 60.25 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 52.53 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 74.16 |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtBarcelona
ArtGewerbeimmobilien
Wohnfläche2166 m²
Preis
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€ 4 200 000
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