Wohnung in Estepona, Malaga, Spanien 2 Schlafzimmer, 98 m2 Nr. 71787

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Wohnung in Estepona, Malaga, Spanien 2 Schlafzimmer, 98 m2 Nr. 71787
ID71787 € 368 000
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Beschreibung der Immobilie

Brandneue Wohnungen mit einem schwer zu erreichenden Qualitätszertifikat in Estepona
Dieses neue Wohnprojekt befindet sich in Estepona, einer der attraktivsten Enklaven der Costa del Sol, die oft als eine der versteckten Perlen der Küste bezeichnet wird. Das liegt daran, dass die Gegend ihre Identität bewahrt hat, die durch ihr einzigartiges Ambiente und ihren Stil, ihre Lebensqualität, ihr unschlagbares Klima (berühmt für durchschnittlich 325 Sonnentage im Jahr), ihre spektakuläre Naturlandschaft und ihr breites Angebot an Freizeit- und Lifestyle-Aktivitäten noch verstärkt wird. Dank der zahlreichen international anerkannten Golfplätze in der Umgebung ist die Stadt zu einem der begehrtesten Orte an der Costa del Sol geworden.
Diese Wohnanlage befindet sich wahrscheinlich in einer der besten Lagen für hochwertiges Wohnen in der Gegend von Estepona. Die Wohnungen zum Verkauf in Estepona befinden sich inmitten eines der besten Golfclubs. Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage in der Gemeinde Estepona, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, und nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt.
Diese Lage bietet einfachen Zugang zu den beiden internationalen Flughäfen an der Küste: Gibraltar und Malaga International Airport. Die Sandstrände von Estepona sind in ca. 5 Minuten zu erreichen und das berühmte Marbella und Puerto Banus in ca. 20 Minuten.
Es handelt sich um ein Projekt einer bewachten Anlage mit modernen Wohnungen, die auf niedrige Blöcke verteilt sind, die intelligent aufgeteilt wurden, um ein Maximum an Privatsphäre zu gewährleisten und die Nutzung des Sonnenlichts zu optimieren. Die Anlage ist landschaftlich perfekt in die Umgebung eingebettet und bietet einen herrlichen freien Blick. Die Gestaltung und die Materialien der Gemeinschaftsbereiche zielen darauf ab, das Raumgefühl zu verbessern und die Integration von Vegetation zu ermöglichen. Den Bewohnern stehen gemeinschaftlich genutzte Außenschwimmbecken für Erwachsene und Kinder, ein Spa mit Hydromassagebereich, ein türkisches Bad, eine Sauna und ein ausgestatteter Fitnessraum zur Verfügung.
Jede Wohnung in dieser Siedlung bietet höchsten Komfort, mit schattigen Außenbereichen, großzügigen Terrassen und großen Fenstern, die das ganze Jahr über für eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts sorgen. Diese Siedlung wird ein schwer zu erreichendes BREEAM-Zertifikat erhalten. Dieses Siegel ist eine Garantie für die Bauqualität der Wohnungen, die den Bewohnern Vorteile in Bezug auf Wirtschaft, Gesundheit und Wohlbefinden bringt und die Umwelt weniger belastet.
AGP-0777

Lage

  • Seeblick

Besonderheiten

  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Klimaanlagen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • PlayStation-Spielzimmer
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Gemeinsamer Garten
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Estepona - Statistik

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ParameterEstepona
Miete pro Monat
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 600.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 950.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 2 000.00
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ParameterEstepona
Kriminalitätsindex21.21
Restaurant Preisindex46.93
Klimaindex98.59
Sicherheitsindex78.79
Gesundheitsindex95.83
Schadstoffindex5.75
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ParameterEstepona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 14.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 50.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 2.17
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.28
Cappuccino (reguläre)€ 1.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.00
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.95
Eier (normal) (12)€ 2.01
Lokaler Käse (1 kg)€ 13.64
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.63
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 4.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.08
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.73
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.20
Äpfel (1 kg)€ 1.90
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.89
Orangen (1kg)€ 1.06
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.95
Reis (weiß), (1kg)€ 1.55
Tomaten (1kg)€ 1.70
Banane (1kg)€ 1.53
Zwiebel (1kg)€ 0.99
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 8.56
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 2.00
Benzin (1 liter)€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 2.25
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.75
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 19.20
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 21 000.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 146.42
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 30.00
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 225.00
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 33.33
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 67.50
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 31.67
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 79.25
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 94.29
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 525.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtEstepona
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche98 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2026
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 368 000
  • EUR €
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Verkäufer
Anastasia AKAY
Anastasia AKAY
Betriebsleiter