Penthäuser in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 131 m2 Nr. 71782

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Penthäuser in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 131 m2 Nr. 71782
ID71782 € 1 180 000
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Beschreibung der Immobilie

Luxuriöse Duplex-Wohnungen mit privatem Pool in Marbellas bester Lage
Das Luxusprojekt befindet sich in Marbella, dem bekanntesten Ferienort an der Costa del Sol. Von vielen als inoffizielle Hauptstadt der Küste bezeichnet, hat die kosmopolitische Gemeinde Marbella alles, was ihren Ruhm rechtfertigt: ein unschlagbares Klima, eine malerische Landschaft, ausgedehnte goldene Sandstrände, Jachthäfen, prestigeträchtige Golfplätze, endlose Unterhaltungsangebote und natürlich exklusive Immobilienangebote.
Die Wohnungen zum Verkauf in Marbella befinden sich im östlichen Teil von Marbella, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe eines renommierten Golfclubs. Das Projekt genießt direkten Zugang zu den Autobahnen (A-7 und AP-7), was bedeutet, dass Sie innerhalb eines Radius von 10 Autominuten erstklassige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, eine große Auswahl an Restaurants, Freizeit- und Unterhaltungszentren und zweifellos die besten Strände der Region erreichen können.
Die Wohnungen sind außerdem 50 km vom internationalen Flughafen von Málaga und weniger als 2 km vom Meer entfernt.
Diese perfekt gelegene, geschlossene Anlage ist so konzipiert, dass sie ein Gefühl der Entspannung in offenen Räumen vermittelt und die Lebensqualität der Bewohner im Freien verbessert. Die anspruchsvollen, qualitativ hochwertigen Golf-Wohnungen in erster Reihe verfügen über weitläufige Außenbereiche mit wunderschön angelegten Gärten mit jahrhundertealten Kiefern, speziellen Bereichen für die Familie und einem höchstmöglichen Maß an Privatsphäre. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören auch Außen und Innenpools, eine Sauna, ein ausgestatteter Fitnessraum und ein Social Club mit Mehrzweckbereichen.
Die Wohnungen werden in zwei Varianten angeboten und sind beide außergewöhnlich geräumig. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über große Terrassen, private, großzügige Gärten mit Pool und ein Untergeschoss mit der Möglichkeit, weitere Räume hinzuzufügen oder es nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Penthouse-Wohnungen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz und verfügen über eine Sonnenterrasse mit privatem Pool.
Die Wohnungen verfügen über einige hochwertige Ausstattungsmerkmale zur Steigerung der Lebensqualität. Zum Beispiel gibt es großformatige Porzellanfliesen, ein offenes Wohnzimmer, voll ausgestattete Küchen, große Fenster, um das natürliche Licht zu nutzen, und spektakuläre übergroße Terrassen. AGP-0778

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Golfplatz

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Gemeinsamer Garten
  • Duschräume
  • Garten
  • Solarium
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Marbella - Statistik

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ParameterMarbella
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 818.33
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 375.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 3 850.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 2 800.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 5 714.50
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 4 600.00
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ParameterMarbella
Kriminalitätsindex49.14
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.54
Kaufkraftindex69.59
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.77
Sicherheitsindex50.86
Verkehr CO₂ Index5054.00
Verkehr Ineffizienz Index76.55
Mietindex51.49
Gesundheitsindex75.88
Lebensmittelindex51.59
Schadstoffindex17.40
Verkehr Pendeln Zeitindex19.00
Restaurant Preisindex71.21
Klimaindex96.50
Lebenshaltungskosten Index58.84
Lebensqualität Index175.03
Verkehrsindex103.20
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ParameterMarbella
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 12.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.19
Cappuccino (reguläre)€ 1.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.02
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.08
Eier (normal) (12)€ 2.56
Lokaler Käse (1 kg)€ 12.33
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.58
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.86
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 6.00
Äpfel (1 kg)€ 2.10
Hähnchenfilets (1kg)€ 7.39
Orangen (1kg)€ 1.00
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.00
Reis (weiß), (1kg)€ 1.67
Tomaten (1kg)€ 1.63
Banane (1kg)€ 1.81
Zwiebel (1kg)€ 1.03
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 15.00
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.80
Monatskarte (regulärer Preis)€ 70.00
Benzin (1 liter)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 1.95
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 15.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 27 500.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 114.43
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 873.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 70.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 22.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 74.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 36.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 73.57
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 95.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 310.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtMarbella
ArtPenthäuser
Schlafzimmer3
Wohnfläche131 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 1 180 000
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Verkäufer
Anastasia AKAY
Anastasia AKAY
Betriebsleiter