Villa in Marbella, Malaga, Spanien 7 Schlafzimmer, 525 m2 Nr. 65072
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ID65072
€ 4 995 000
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Beschreibung der Immobilie
Bezugsfertige Luxusvilla in einer prestigeträchtigen Wohngegend von MarbellaDiese beeindruckende Villa befindet sich in Marbella. Die Gemeinde Marbella ist ein erstklassiger Ort in Südspanien, der Exklusivität, Luxus, Glamour, ein atemberaubendes Immobilienangebot, eine malerische Landschaft, fantastische Strände mit blauer Flagge und ein einzigartiges Mikroklima das ganze Jahr über bietet. Außerdem beherbergt Marbella einige der besten Golfplätze, was es zu einem wirklich konkurrenzfähigen Ziel für jeden Golfliebhaber macht.
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen, privaten und exklusiven Wohngegend von Nueva Andalucia, direkt im Herzen des berühmten "Golf Valley". Ein perfekter Ort, um Komfort und Luxus zu genießen, der in Puerto Banus und Marbella leicht zu erreichen ist. Diese Villa ist buchstäblich von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol umgeben. Der berühmte Yachthafen Puerto Banus mit seinen Sandstränden ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Villa ist weniger als 10 km vom Zentrum der Stadt Marbella, 55 km vom internationalen Flughafen Malaga und 60 km vom Stadtzentrum Malagas entfernt.
Die Villa zum Verkauf in Marbella ist auf einem großzügigen eingezäunten Grundstück von 1300 qm mit gepflegten Gärten gebaut. Sie befindet sich in einer privaten, sicheren und ruhigen Nachbarschaft mit kaum vorhandenem Verkehr. Zu den Außenanlagen gehören ein großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Chill-out-Bereiche, weitläufige überdachte Terrassen für Mahlzeiten im Freien und ein Jacuzzi.
Eine fantastische moderne Villa mit Bergblick verfügt über Innenräume, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die nach Südwesten ausgerichtete Villa bietet geräumige, offen gestaltete Innenräume mit viel natürlichem Licht. Diese Luxusresidenz verfügt über eine hochmoderne Küche, die mit hochwertigen Balay-Geräten ausgestattet ist, einen privaten Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet, und eine 200 m² große Sonnenterrasse. AGP-0761
Die Villa zum Verkauf in Marbella ist auf einem großzügigen eingezäunten Grundstück von 1300 qm mit gepflegten Gärten gebaut. Sie befindet sich in einer privaten, sicheren und ruhigen Nachbarschaft mit kaum vorhandenem Verkehr. Zu den Außenanlagen gehören ein großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse, Chill-out-Bereiche, weitläufige überdachte Terrassen für Mahlzeiten im Freien und ein Jacuzzi.
Eine fantastische moderne Villa mit Bergblick verfügt über Innenräume, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die nach Südwesten ausgerichtete Villa bietet geräumige, offen gestaltete Innenräume mit viel natürlichem Licht. Diese Luxusresidenz verfügt über eine hochmoderne Küche, die mit hochwertigen Balay-Geräten ausgestattet ist, einen privaten Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet, und eine 200 m² große Sonnenterrasse. AGP-0761
Lage
- Berglandschaft
Besonderheiten
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Klimaanlagen
- Möbliert
- Die Kleiderablage
- Der Kamin
- Privater Pool
- Whirlpool
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
- Solarium
Marbella - Statistik
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 227.50 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 062.50 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 550.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 333.33 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 429.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 866.67 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 48.19 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
| Restaurant Preisindex | 64.49 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 11.63 |
| Klimaindex | 96.50 |
| Sicherheitsindex | 51.81 |
| Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
| Mietindex | 42.20 |
| Gesundheitsindex | 75.88 |
| Verkehrsindex | 103.20 |
| Schadstoffindex | 17.40 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 40.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.50 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.20 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.76 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.17 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.84 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.00 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.95 |
| Eier (normal) (12) | € 2.01 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 13.64 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.59 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.70 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.73 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.20 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.21 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.89 |
| Orangen (1kg) | € 1.06 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.95 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.55 |
| Tomaten (1kg) | € 1.70 |
| Banane (1kg) | € 1.53 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.99 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 8.56 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.65 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 70.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.60 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.17 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 19.80 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 200.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 125.17 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 31.25 |
| € 20.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 783.57 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.30 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 78.67 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 25.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 80.83 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 31.67 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 79.25 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 94.29 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 300.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer7
Wohnfläche525 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2018
Preis
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€ 4 995 000
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