Wohnung in Marbella, Malaga, Spanien 1 Schlafzimmer, 43 m2 Nr. 60728

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Wohnung in Marbella, Malaga, Spanien 1 Schlafzimmer, 43 m2 Nr. 60728
ID60728 € 287 800
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Beschreibung der Immobilie

Bezugsfertige Wohnungen in einem renovierten modernen Komplex in Marbella
Diese Anlage befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend von Marbella. Marbella hat sich zu einem der wichtigsten Reiseziele in Spanien entwickelt, mit einer hohen Nachfrage nach Ferienhäusern durch Ausländer. Es ist ein weltweit bekannter, glamouröser Ferienort und ein beliebter Ort für die Reichen und Berühmten. Marbella bietet alles: Luxus und Glamour, Modehäuser, Elite-Autohäuser, Spitzenrestaurants, Luxushotels und Golfanlagen, ein einzigartiges Mikroklima, Sandstrände, eine wunderschöne Natur und vieles mehr.
Diese fantastische Anlage befindet sich in Nueva Andalucia, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. Durch die privilegierte Lage der Apartments sind die Sandstrände und der berühmte Puerto Banus in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Das Zentrum von Marbella ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, wo es ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gibt. Der internationale Flughafen der Costa del Sol ist 60 km und der AVE-Bahnhof im Stadtzentrum von Málaga 70 km entfernt.
Die Gemeinde liegt in der Nähe von berühmten Fünf-Sterne-Hotels, Michelin-Sterne-Restaurants, verschiedenen Top-Golfplätzen und internationalen Schulen.
Die kürzlich renovierte Anlage besteht aus 41 bezugsfertigen Wohnungen, die sich auf ein 5-stöckiges Gebäude verteilen. Es handelt sich um eine schöne, private Gemeinschaft mit geringen Unterhaltskosten, die den Bewohnern einen Außenpool bietet, der von einer Grünanlage mit Landschaftsgärten und einer Sonnenterrasse umgeben ist. Die Gemeinschaft dieses Komplexes erlaubt die Ferienvermietung, so dass es einfach ist, die touristische Lizenz zu erhalten, um eine Rendite aus der Investition zu erzielen. Das hohe Gewinnpotenzial der Anlage bietet eine großartige Gelegenheit, eine Wohnung in Marbella zu kaufen.
Die Wohnungen und Penthäuser mit großzügigen Terrassen bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Berge. Die meisten Einheiten wurden vor kurzem komplett renoviert und entsprechen den höchsten Standards.
Es besteht die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen zu wählen:
1. Vollständig renovierte Wohnungen mit offenen Grundrissen und den besten Qualitäten
2. Im nordischen Stil eingerichtete Wohnungen
3. Traditionelle, unrenovierte Wohnungen, die sofort bezugsfertig sind.
Stellplätze in der Tiefgarage sowie Abstellräume können bei Bedarf gegen Aufpreis hinzugebucht werden. AGP-0702

Lage

  • Berglandschaft
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)

Externe Infrastruktur

  • Gemeinsamer Garten
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Marbella - Statistik

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ParameterMarbella
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 255.00
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 062.50
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 3 550.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 2 333.33
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 4 429.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 4 200.00
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ParameterMarbella
Kriminalitätsindex46.56
Verkehr Pendeln Zeitindex19.00
Restaurant Preisindex60.84
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.30
Klimaindex96.50
Sicherheitsindex53.44
Verkehr CO₂ Index5054.00
Verkehr Ineffizienz Index76.55
Mietindex44.11
Gesundheitsindex75.88
Verkehrsindex103.20
Schadstoffindex17.40
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ParameterMarbella
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 12.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 42.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 8.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.40
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.73
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.17
Cappuccino (reguläre)€ 1.78
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.00
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.95
Eier (normal) (12)€ 2.04
Lokaler Käse (1 kg)€ 13.92
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.57
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 4.75
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 0.68
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.15
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.25
Äpfel (1 kg)€ 2.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.71
Orangen (1kg)€ 1.06
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.87
Reis (weiß), (1kg)€ 1.55
Tomaten (1kg)€ 1.70
Banane (1kg)€ 1.53
Zwiebel (1kg)€ 0.99
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 8.56
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.30
Monatskarte (regulärer Preis)€ 35.00
Benzin (1 liter)€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 3.17
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 19.80
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 29 200.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 127.78
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 31.67
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 621.75
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 70.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 25.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 71.56
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 29.86
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 72.56
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 90.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 525.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 13 500.00
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StadtMarbella
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche43 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2007
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 287 800
  • EUR €
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Verkäufer
Anastasia AKAY
Anastasia AKAY
Betriebsleiter