Villa zum Verkauf in Marbella, Malaga, Spanien von Spain Homes: 3 Schlafzimmer, 374 m2 Nr. 59562

Beschreibung der Immobilie

Modernste 3-Schlafzimmer-Häuser in bester Lage von Marbella
Häuser zum Verkauf in Marbella befinden sich in der kosmopolitischen Gemeinde Marbella, einem der besten Reiseziele in Spanien. Es ist ein glamouröser und charmanter Ort, der von den Reichen und Berühmten aus der ganzen Welt bevorzugt wird, begünstigt durch das einzigartige Mikroklima. Marbella bietet alles: Modehäuser, Autohäuser der Spitzenklasse, gehobene Gastronomie, Luxushotels, Golfresorts, wunderschöne Natur und bedeutende Sportanlagen.
Dieses herausragende Projekt befindet sich in Nueva Andalucia, einem der begehrtesten Bezirke von Marbella. Das Gebiet ist von der Autobahn aus leicht und schnell zu erreichen und liegt strategisch günstig zwischen dem Golftal und dem berühmten Yachthafen von Puerto Banus. Die privilegierte Lage der Immobilie bedeutet, dass man in weniger als 5 Minuten mit dem Auto das Zentrum von Puerto Banus erreichen kann, wo man alle möglichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sowie einige der besten Sandstrände vorfindet.

Die Entfernung zum internationalen Flughafen der Costa del Sol beträgt 55 km, zum AVE-Bahnhof im Stadtzentrum von Málaga 65 km und zum Zentrum von Estepona 5 km.
Es handelt sich um ein Projekt von nur 6 prächtigen Stadthäusern mit einem innovativen Wohnkonzept. Das Gelände der Anlage ist komplett eingezäunt und privat, mit weitläufigen gemeinschaftlichen Außenbereichen, die gepflegte Gärten, einen großzügigen Swimmingpool für Erwachsene mit Sonnenterrasse und einen weiteren für Kinder umfassen.
Die luxuriösen, hochmodernen Häuser in Marbella bieten einen atemberaubenden freien Blick, private Gärten und private Pools. Die nach Süden ausgerichteten, hochwertig ausgestatteten Häuser bieten offene, gut gestaltete Innenräume, die sich über 4 Ebenen verteilen. Diese zeitgenössischen Residenzen sind sehr gut ausgestattet und verfügen über einige außergewöhnliche Extras: einen privaten Aufzug, ein Freiluftkino auf der Dachterrasse, eine Tiefgarage für bis zu 4 Fahrzeuge, ein voll ausgestattetes intelligentes Hausautomatisierungssystem, ein Soundsystem mit eingebauten Lautsprechern, High-End-Geräte und vieles mehr. AGP-0715

Parameter	Marbella
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	€ 1 818.33
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	€ 1 375.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	€ 3 850.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	€ 2 800.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	€ 5 714.50
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	€ 4 600.00

Parameter	Marbella
Kriminalitätsindex	49.14
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.54
Kaufkraftindex	69.59
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	13.77
Sicherheitsindex	50.86
Verkehr CO₂ Index	5054.00
Verkehr Ineffizienz Index	76.55
Mietindex	51.49
Gesundheitsindex	75.88
Lebensmittelindex	51.59
Schadstoffindex	17.40
Verkehr Pendeln Zeitindex	19.00
Restaurant Preisindex	71.21
Klimaindex	96.50
Lebenshaltungskosten Index	58.84
Lebensqualität Index	175.03
Verkehrsindex	103.20

Parameter	Marbella
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	€ 12.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	€ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	€ 9.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	€ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	€ 1.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)	€ 1.19
Cappuccino (reguläre)	€ 1.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	€ 1.02
Laib frisches Weißbrot (500g)	€ 1.08
Eier (normal) (12)	€ 2.56
Lokaler Käse (1 kg)	€ 12.33
Wasser (1,5 Liter Flasche)	€ 0.58
Flasche Wein (Mittelklasse)	€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	€ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	€ 1.86
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	€ 6.00
Äpfel (1 kg)	€ 2.10
Hähnchenfilets (1kg)	€ 7.39
Orangen (1kg)	€ 1.00
Kartoffel (1 kg)	€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)	€ 1.00
Reis (weiß), (1kg)	€ 1.67
Tomaten (1kg)	€ 1.63
Banane (1kg)	€ 1.81
Zwiebel (1kg)	€ 1.03
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	€ 15.00
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)	€ 1.80
Monatskarte (regulärer Preis)	€ 70.00
Benzin (1 liter)	€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)	€ 1.95
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	€ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	€ 15.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	€ 27 500.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	€ 114.43
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	€ 31.25
	€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	€ 1 873.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	€ 70.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	€ 22.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	€ 74.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	€ 36.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	€ 73.57
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	€ 95.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	€ 310.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	€ 4 080.00

Villa in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 374 m2 Nr. 59562

Beschreibung der Immobilie

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur

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