Villa in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 113 m2 Nr. 57516

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Villa in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 113 m2 Nr. 57516
ID57516 € 880 000
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Beschreibung der Immobilie

Zeitgenössische energieeffiziente Stadthäuser in einer gefragten Gegend von Marbella
Die Gemeinde Marbella ist eines der beliebtesten Urlaubsziele in Spanien und Europa. Sie ist ein weltweit bekannter, glamouröser Ferienort und ein beliebter Ort für die Reichen und Berühmten. Die Hauptattraktionen von Marbella sind das ganzjährig angenehm milde Klima, die feinen Sandstrände, erstklassige Golfplätze, exklusive Einkaufsmöglichkeiten und ein erstklassiger Lebensstil.
Dies ist ein fabelhaftes Projekt mit modernen Stadthäusern zum Verkauf in Marbella im Stadtteil Elviria. Die Anlage ist nur 400 Meter von der Mittelmeerküste entfernt. Die Anlage hat eine unglaubliche Lage mit einfachem und schnellem Zugang zur Hauptautobahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Banken, Geschäfte, Apotheken, Post und Supermärkte. Der Yachthafen von Cabopino ist in 5 Minuten zu erreichen, das Zentrum von Marbella in 10 Minuten, der internationale Flughafen von Málaga in 30 Minuten und das Stadtzentrum von Málaga in 40 Minuten.

Dieser exklusive, geschlossene Komplex verfügt über fantastische Gemeinschaftsbereiche wie 2 Außenschwimmbäder für Erwachsene, ein Fitnessstudio und einen Arbeitsbereich. Außerdem wird es schöne Gartenanlagen mit automatischen Bewässerungssystemen geben, die die Wasserversorgung und den Wasserverbrauch kontrollieren.
Das Projekt besteht aus 36 modernen Stadthäusern mit offenem Raumkonzept, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Stadthäuser verfügen über einen privaten Garten, eine überdachte Veranda/Terrasse, eine Pergola und zwei Privatparkplätze.
Die Häuser werden mit voll ausgestatteten Einbauküchen, Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlage geliefert. Die Häuser wurden so konzipiert, dass sie den höchsten Komfort- und Qualitätsstandards entsprechen. Das Projekt wird mit dem hochgeschätzten BREEAM ®-Zertifikat ausgezeichnet, einem System, das zur Förderung von nachhaltigem und umweltfreundlichem Bauen beiträgt. AGP-0706

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum

Externe Infrastruktur

  • Gemeinsamer Garten
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Marbella - Statistik

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ParameterMarbella
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 227.50
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 062.50
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 3 550.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 2 333.33
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 4 429.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 3 866.67
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ParameterMarbella
Kriminalitätsindex48.19
Verkehr Pendeln Zeitindex19.00
Restaurant Preisindex61.95
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis12.79
Klimaindex96.50
Sicherheitsindex51.81
Verkehr CO₂ Index5054.00
Verkehr Ineffizienz Index76.55
Mietindex42.78
Gesundheitsindex75.88
Verkehrsindex103.20
Schadstoffindex17.40
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ParameterMarbella
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 12.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 44.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.40
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.72
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.17
Cappuccino (reguläre)€ 1.79
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.00
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.95
Eier (normal) (12)€ 2.01
Lokaler Käse (1 kg)€ 13.64
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.59
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 4.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 0.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.73
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.20
Äpfel (1 kg)€ 2.21
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.89
Orangen (1kg)€ 1.06
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.95
Reis (weiß), (1kg)€ 1.55
Tomaten (1kg)€ 1.70
Banane (1kg)€ 1.53
Zwiebel (1kg)€ 0.99
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 8.56
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.65
Monatskarte (regulärer Preis)€ 35.00
Benzin (1 liter)€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 3.17
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 19.80
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 29 200.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 146.42
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 30.00
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 621.75
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 83.33
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 25.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 74.38
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 31.67
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 79.25
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 94.29
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 525.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer3
Wohnfläche113 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2025
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 880 000
  • EUR €
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Verkäufer
Anastasia AKAY
Anastasia AKAY
Betriebsleiter