Villa in Serra, Valencia, Spanien 5 Schlafzimmer, 709 m2 Nr. 54269
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210
ID54269
€ 695 000
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Beschreibung der Immobilie
Wunderschöne Villa in der Sierra Calderona, ganz in der Nähe des Stadtgebiets von Serra, hoch und mit spektakulärer Aussicht und Bergwelt.Auf einem Grundstück von 7.500 m2 konsolidiertem Stadtgrundstück, mit Pool und Giebel von 35 Metern Länge. Die Hauptkonstruktion hat insgesamt 709 m2 auf 2 Etagen, von denen 408 m2 für den Wohnungsbau und angrenzende Nutzungen und die restlichen 301 m2 für überdachte Terrassen bestimmt sind. Auf der unteren Etage gibt es ein großes Spielzimmer, einen Squashplatz (innen), Umkleidekabinen, Keller, Abstellraum, geschlossene Garage für ein Auto und überdachte Terrasse, die zum Parken von mehr Fahrzeugen geeignet ist. Auf der obersten Etage befindet sich das Haus selbst, mit einer imposanten Terrasse, von der aus man solch einen herrlichen Blick auf die Berge und das stadteigene Stadtgebiet genießen kann. Wir betreten das Haus durch einen Flur zum Wohnzimmer mit Kamin, großer Küche mit Waschküche, 5 Schlafzimmern und 3 Bädern (das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite).
Beide Etagen sind mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Es hat auch einen schönen Paellero und Umkleidekabinen neben dem Giebel.
Da es sich um konsolidiertes städtisches Land und insbesondere um den SU-3-Sektor (offenes Gebäude mit geringer Dichte) handelt, wäre der Bau von Doppelhaushälften oder unabhängigen Einfamilienhäusern zulässig, was einen sehr wichtigen Mehrwert für die Immobilie darstellt. Unter Berücksichtigung der Grundstücksmeter und der Zähler des Hauses, des Pools, des Giebels und seines Erhaltungszustands ist diese Immobilie eine sehr gute Investition.
Wenn Sie nach einer Immobilie dieser Eigenschaften und in einer privilegierten Umgebung suchen, werden Sie kein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis finden.
Da es sich um konsolidiertes städtisches Land und insbesondere um den SU-3-Sektor (offenes Gebäude mit geringer Dichte) handelt, wäre der Bau von Doppelhaushälften oder unabhängigen Einfamilienhäusern zulässig, was einen sehr wichtigen Mehrwert für die Immobilie darstellt. Unter Berücksichtigung der Grundstücksmeter und der Zähler des Hauses, des Pools, des Giebels und seines Erhaltungszustands ist diese Immobilie eine sehr gute Investition.
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Besonderheiten
- Terrasse
- Klimaanlagen
Interne Infrastruktur
- Das Heizungssystem
- Keller
- Garage
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Garten
Serra - Statistik
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| Parameter | Serra |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 228.77 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 137.26 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 402.63 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 201.31 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 896.76 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 512.44 |
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| Parameter | Serra |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 66.94 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 13.00 |
| Restaurant Preisindex | 21.91 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.50 |
| Klimaindex | 90.34 |
| Sicherheitsindex | 33.06 |
| Verkehr CO₂ Index | 3458.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 32.96 |
| Mietindex | 5.07 |
| Gesundheitsindex | 0.00 |
| Verkehrsindex | 81.15 |
| Lebensmittelindex | 37.88 |
| Schadstoffindex | 72.99 |
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| Parameter | Serra |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 4.48 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 21.23 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.41 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 0.82 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.29 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 0.73 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.55 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.77 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.79 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.58 |
| Eier (normal) (12) | € 1.79 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 5.80 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.56 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.22 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.83 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.91 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.47 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.10 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 3.50 |
| Orangen (1kg) | € 1.50 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.10 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.65 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.05 |
| Tomaten (1kg) | € 1.46 |
| Banane (1kg) | € 1.37 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.19 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 5.92 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 0.82 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 43.47 |
| Benzin (1 liter) | € 0.96 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 21 504.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.19 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.01 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 3.84 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 30 654.64 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 141.83 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 16.47 |
| € 11.90 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 640.54 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 11.63 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 36.60 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 27.45 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 4.58 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 36.60 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 43.01 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 76.26 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 70.15 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 169.29 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 14 275.00 |
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StadtSerra
ArtVilla
Schlafzimmer5
Wohnfläche709 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 1995
Preis
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- pro m²
€ 695 000
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