Wohnung in Marbella, Malaga, Spanien 2 Schlafzimmer, 127 m2 Nr. 52874

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Wohnung in Marbella, Malaga, Spanien 2 Schlafzimmer, 127 m2 Nr. 52874
ID52874 € 841 500
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Beschreibung der Immobilie

Exklusive Wohnungen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, mit Blick auf die Bucht von Marbella, die als eine der schönsten Gegenden von La Mairena, in der Provinz Malaga, gilt. Eine erstklassige Lage, umgeben von einem Naturschutzgebiet von 230 Hektar, mit direktem Zugang zu Wanderwegen, und nur 15 Minuten von Marbella entfernt. Eine ruhige Umgebung, aber dennoch in Strandnähe und weniger als 10 Minuten von vielen Golfplätzen und verschiedenen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt. Es ist auch gut an die Autobahnen A-7 und AP-7 angebunden und nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga entfernt.Moderne Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern oder Penthäuser mit 3 Schlafzimmern, einer Sonnenterrasse und einem privaten Pool. Die Wohnungen verfügen über einen geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Küche und großen Fenstern mit Zugang zur Terrasse. Alle Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie die Vorteile der schönen Landschaft nutzen und je nach Ausrichtung einen Panoramablick auf das Meer oder die Umgebung bieten: Süden, Südosten oder Osten.
In dieser Gegend der Costa del Sol kann man das ganze Jahr über das milde Klima genießen.  Je nach Bauphase ist es möglich, die Immobilie individuell zu gestalten, mit einer Auswahl an Materialien und Ausstattungen.Die Wohnungen verfügen über eine vollständig installierte Klimaanlage, eine zonenweise steuerbare Fußbodenheizung, mit Haushaltsgeräten ausgestattete Küchen, LED-Beleuchtung, einen Abstellraum und einen Parkplatz (Penthouse-Modelle haben zwei Parkplätze).Der geschlossene Komplex erstreckt sich über mehr als 17.000 m2 und bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Das Hauptmerkmal ist der große beheizte Außenpool mit einem Bereich für Sonnenliegen, sowie schöne Gärten und mehrere soziale Bereiche, einschließlich Terrassen mit einer Küche, Grillplatz und Zugang zu einem exklusiven Sportclub mit einem Fitnessraum, Tennis- und Paddle-Tennisplätze, ein Golfplatz und ein Restaurant.

Lage

  • Seeblick

Besonderheiten

  • Terrasse
  • Klimaanlagen
  • Alle Haushaltsgeräte
  • Luxusresidenzen

Interne Infrastruktur

  • Das Heizungssystem
  • Keller

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Sportplatz

Marbella - Statistik

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ParameterMarbella
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 818.33
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 375.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 3 850.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 2 800.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 5 714.50
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 4 600.00
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ParameterMarbella
Kriminalitätsindex49.14
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.54
Kaufkraftindex69.59
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.77
Sicherheitsindex50.86
Verkehr CO₂ Index5054.00
Verkehr Ineffizienz Index76.55
Mietindex51.49
Gesundheitsindex75.88
Lebensmittelindex51.59
Schadstoffindex17.40
Verkehr Pendeln Zeitindex19.00
Restaurant Preisindex71.21
Klimaindex96.50
Lebenshaltungskosten Index58.84
Lebensqualität Index175.03
Verkehrsindex103.20
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ParameterMarbella
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 12.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.19
Cappuccino (reguläre)€ 1.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.02
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.08
Eier (normal) (12)€ 2.56
Lokaler Käse (1 kg)€ 12.33
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.58
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.86
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 6.00
Äpfel (1 kg)€ 2.10
Hähnchenfilets (1kg)€ 7.39
Orangen (1kg)€ 1.00
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.00
Reis (weiß), (1kg)€ 1.67
Tomaten (1kg)€ 1.63
Banane (1kg)€ 1.81
Zwiebel (1kg)€ 1.03
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 15.00
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.80
Monatskarte (regulärer Preis)€ 70.00
Benzin (1 liter)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 1.95
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 15.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 27 500.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 114.43
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 873.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 70.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 22.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 74.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 36.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 73.57
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 95.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 310.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtMarbella
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche127 m²
Zum Meer4 km
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 841 500
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