Villa in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 309.61 m2 Nr. 52841

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Villa in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 309.61 m2 Nr. 52841
ID52841 € 1 690 000
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Beschreibung der Immobilie

Exklusive Frontline-Golf-Villen mit Meerblick in einer ruhigen Wohngegend von Marbella. Das Gebiet liegt in der Nähe des Zentrums von Marbella mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, wie Supermärkte, Schulen für alle Altersgruppen, Sportvereine, mehrere Golfplätze, und nur 6 Minuten vom Strand entfernt. Marbellas Wahrzeichen "Pirulí" und das Einkaufszentrum "La Cañada" sind weniger als 5 Minuten entfernt. Die Gegend ist dank der Autobahnen A-7 und AP-7, die Puerto Banús in 12 Minuten und Málaga und seinen internationalen Flughafen in 35 Minuten erreichen, sehr gut mit anderen wichtigen Touristengebieten verbunden.Freistehende Designervillen mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, verteilt auf 3 Etagen plus Solarium. Alle Villen sind nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet, mit herrlichem Blick auf das Meer und den privaten Garten mit Pool. Geräumige Innenräume mit viel natürlichem Licht, dank der großen, raumhohen Fenster, die sich vollständig öffnen lassen und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Das Hauptgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem großen Raum mit Zugang zum Außenbereich vereint. Alle 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im ersten Stock, jedes mit Zugang zu den Terrassen. Das Hauptschlafzimmer verfügt auch über einen privaten Ankleideraum. Im Untergeschoss von 100 m2 befinden sich ein Badezimmer und zwei große Räume, beide mit Tageslicht, die als zusätzliche Schlafzimmer, Fitnessraum, Kinoraum oder für andere Zwecke genutzt werden können.Die Villen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Klimaanlage mit Temperaturreglern in jedem Raum, Fußbodenheizung in allen Räumen, Holzböden im ersten Stock, voll ausgestattete Küchen mit Haushaltsgeräten, Vorinstallation für das Smart-Home-System, Video-Gegensprechanlage, Installation von Alarmanlagen und Kameras, Gästetoilette und Pergola auf der Sonnenterrasse, einen Abstellraum und zwei Stellplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus über einen privaten Aufzug.

Lage

  • Seeblick

Besonderheiten

  • Alarmsystem
  • Terrasse
  • Klimaanlagen
  • Alle Haushaltsgeräte
  • Privater Pool
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern
  • Luxusresidenzen

Interne Infrastruktur

  • Keller
  • Keller
  • Golfplatz

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Solarium

Marbella - Statistik

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ParameterMarbella
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 818.33
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 375.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 3 850.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 2 800.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 5 714.50
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 4 600.00
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ParameterMarbella
Kriminalitätsindex49.14
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.54
Kaufkraftindex69.59
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.77
Sicherheitsindex50.86
Verkehr CO₂ Index5054.00
Verkehr Ineffizienz Index76.55
Mietindex51.49
Gesundheitsindex75.88
Lebensmittelindex51.59
Schadstoffindex17.40
Verkehr Pendeln Zeitindex19.00
Restaurant Preisindex71.21
Klimaindex96.50
Lebenshaltungskosten Index58.84
Lebensqualität Index175.03
Verkehrsindex103.20
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ParameterMarbella
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 12.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.19
Cappuccino (reguläre)€ 1.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.02
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.08
Eier (normal) (12)€ 2.56
Lokaler Käse (1 kg)€ 12.33
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.58
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.86
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 6.00
Äpfel (1 kg)€ 2.10
Hähnchenfilets (1kg)€ 7.39
Orangen (1kg)€ 1.00
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.00
Reis (weiß), (1kg)€ 1.67
Tomaten (1kg)€ 1.63
Banane (1kg)€ 1.81
Zwiebel (1kg)€ 1.03
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 15.00
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.80
Monatskarte (regulärer Preis)€ 70.00
Benzin (1 liter)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 1.95
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 15.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 27 500.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 114.43
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 873.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 70.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 22.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 74.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 36.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 73.57
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 95.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 310.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer3
Wohnfläche309.61 m²
Zum Meer1.3 km
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 1 690 000
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