Villa in Estepona, Malaga, Spanien 4 Schlafzimmer, 384 m2 Nr. 52787

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Villa in Estepona, Malaga, Spanien 4 Schlafzimmer, 384 m2 Nr. 52787
ID52787 € 2 395 000
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Beschreibung der Immobilie

Bezugsfertige Häuser an der neuen Goldenen Meile in Estepona
Dieses Neubauprojekt von Einfamilienhäusern befindet sich in Estepona, einer der wichtigsten Regionen der Provinz Málaga und der Costa del Sol in Bezug auf die Wohnbebauung. Aufgrund ihrer privilegierten Lage gehört die Region zu den besten Enklaven an der Costa del Sol. Die Region erfreut sich eines milden Klimas mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19ºC und mehr als 325 Sonnentagen im Jahr. Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol, die für ihren gut erhaltenen alten Stadtkern im andalusischen Stil sowie für ihr breites Angebot an Aktivitäten bekannt ist. Auch bei Golfspielern ist Estepona dank der vielen berühmten Golfplätze in der Umgebung sehr beliebt.
Die Häuser, die in Estepona zum Verkauf stehen, befinden sich in einem sich stark entwickelnden Gebiet, das auch als Golf Valley bekannt ist, direkt oberhalb der sogenannten Neuen Goldenen Meile. Die Häuser liegen strategisch günstig zwischen den beiden bekannten Städten Marbella und Estepona, umgeben von einigen renommierten Golfclubs.
Es gibt eine ganze Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Gegend, die leicht zu erreichen sind. Das Projekt ist nur 2,5 km von der Küste entfernt. Außerdem ist es nur 10 Minuten von Puerto Banus, 15 Minuten vom Zentrum von Estepona, 15 Minuten vom Zentrum von Marbella und 35 Minuten vom internationalen Flughafen von Málaga entfernt.
Es handelt sich um eine neue Siedlung mit neun modernen Häusern, die nach den höchsten Standards und mit hochwertigen Materialien gebaut wurden. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur. Jedes Haus steht auf einem eigenen Grundstück von ca. 800 m² und bietet schöne Außenbereiche mit einem privaten, pflegeleichten Garten und einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse.
In diesen nach Süden und Südosten ausgerichteten Häusern sind die Innenräume auf drei Etagen verteilt. Durch die offene Raumaufteilung und die Verwendung von bodentiefen Fenstern wird eine Verschmelzung von Innen- und Außenbereich angestrebt. Die Häuser verfügen über geräumige, offene Wohn- und Essbereiche mit integrierten modernen und praktischen Küchen, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet sind. Die Schlafzimmer mit eigenem Bad, elektrischen Jalousien und Holzböden verleihen den Häusern ein Gefühl von Wärme und Eleganz und verbinden Funktionalität und Komfort. Der großzügige Mehrzweckkeller kann vollständig individuell gestaltet werden und bietet die Möglichkeit, weitere Schlafzimmer oder einen Fitnessraum/Spielzimmer einzurichten. Darüber hinaus gibt es zwei überdachte Parkplätze für jedes Haus. AGP-0665

Lage

  • Berglandschaft

Besonderheiten

  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Privater Pool
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Türkisches Bad (Hammam)

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Garten
  • Solarium

Estepona - Statistik

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ParameterEstepona
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 025.00
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 725.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 550.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 075.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 500.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 3 350.00
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ParameterEstepona
Kriminalitätsindex21.21
Restaurant Preisindex62.98
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.98
Klimaindex98.59
Sicherheitsindex78.79
Mietindex22.88
Gesundheitsindex95.83
Schadstoffindex5.75
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ParameterEstepona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 70.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 2.17
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.83
Cappuccino (reguläre)€ 2.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.37
Eier (normal) (12)€ 2.62
Lokaler Käse (1 kg)€ 12.33
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.90
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.90
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.60
Äpfel (1 kg)€ 2.73
Hähnchenfilets (1kg)€ 7.46
Orangen (1kg)€ 1.58
Kartoffel (1 kg)€ 1.99
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.17
Reis (weiß), (1kg)€ 1.96
Tomaten (1kg)€ 2.13
Banane (1kg)€ 1.50
Zwiebel (1kg)€ 1.88
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 15.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 126.67
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 225.00
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Transport
Benzin (1 liter)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 2.50
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.03
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 19.20
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 27 500.00
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 30.00
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 8.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 50.00
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 36.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 82.50
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 88.33
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 310.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtEstepona
ArtVilla
Schlafzimmer4
Wohnfläche384 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2022
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 2 395 000
  • EUR €
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  • RUB ₽
  • NOK kr
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Verkäufer
Anastasia AKAY
Anastasia AKAY
Betriebsleiter