Penthäuser in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 121 m2 Nr. 49233

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Penthäuser in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 121 m2 Nr. 49233
ID49233 € 1 015 000
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Beschreibung der Immobilie

Exklusive Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern direkt am See in Marbella
Diese schöne Wohnanlage befindet sich in Marbella. Die Stadt ist eines der Top-Touristen- und Wohnziele für diejenigen, die eine Wohnung in Marbella kaufen möchten. Die Stadt ist weltweit als glamouröser Urlaubsort bekannt und ein beliebter Ort für die Reichen und Berühmten, der durch ausländische Einwohner, die vom lokalen Lebensstil angezogen werden, noch verstärkt wird. Die Hauptattraktionen von Marbella sind das ganzjährig angenehm milde Klima, die feinen Sandstrände, die erstklassigen Golfplätze, die exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, der Lebensstil und die Möglichkeit, eine erstaunliche Vielfalt an Aktivitäten zu genießen.
Bei dieser neuen Anlage handelt es sich um einen privaten, modernen Wohnkomplex im Herzen von Golftal, in der Region Nueva Andalucía, nur 5 Kilometer vom berühmten Puerto Banús entfernt. In der Nähe dieses idyllischen Ortes gibt es verschiedene Restaurants mit internationaler und traditioneller Küche, zahlreiche Geschäfte und Annehmlichkeiten, die alle Ihre täglichen Bedürfnisse befriedigen.
Die Anlage ist 10 Minuten von den Sandstränden entfernt, 20 Minuten vom Zentrum von Marbella und weniger als eine Stunde vom Flughafen Málaga.
Das Projekt befindet sich in einer privilegierten, erhöhten Lage auf einem Hügel, um den besten Panoramablick auf den Stausee, die Küste von Marbella und die Golfplätze zu bieten. Diese neue Wohnanlage besteht aus 98 Wohnungen, die sich auf sechs dreistöckige Gebäude im zeitgenössischen mediterranen Stil verteilen. Die Wohnungen sind von sorgfältig angelegten Gärten und Gemeinschaftspools umgeben. Die Architektur in den Gemeinschaftsbereichen der Anlage ist von ästhetischen Konzepten inspiriert, bei denen natürliche Materialien und Farben so kombiniert werden, dass sie sich in ausgewogener Weise in die örtliche Landschaft einfügen, um ein entspanntes Ambiente und eine Flucht in eine friedliche Umgebung zu schaffen.
Diese exklusive Anlage verfügt über Erdgeschoss-, Obergeschoss-, Penthouse- und Duplex-Wohnungen. Alle Wohnungen im obersten Stockwerk haben direkten Zugang zu ihrer eigenen Sonnenterrasse. Die Wohnungen sind mit Qualitätsmöbeln und anerkannten Marken ausgestattet und werden sofort bezugsfertig sein. Außerdem erhalten alle Wohnungen in dieser nachhaltigen Siedlung ein schwer zu erreichendes Energiezertifikat der Stufe B. Ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz sind im Preis inbegriffen. AGP-0518

Lage

  • Berglandschaft
  • Seeblick
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Klimaanlagen
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Türkisches Bad (Hammam)

Externe Infrastruktur

  • Gemeinsamer Garten
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Marbella - Statistik

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ParameterMarbella
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 818.33
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 375.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 3 850.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 2 800.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 5 714.50
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 4 600.00
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ParameterMarbella
Kriminalitätsindex49.14
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.54
Kaufkraftindex69.59
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.77
Sicherheitsindex50.86
Verkehr CO₂ Index5054.00
Verkehr Ineffizienz Index76.55
Mietindex51.49
Gesundheitsindex75.88
Lebensmittelindex51.59
Schadstoffindex17.40
Verkehr Pendeln Zeitindex19.00
Restaurant Preisindex71.21
Klimaindex96.50
Lebenshaltungskosten Index58.84
Lebensqualität Index175.03
Verkehrsindex103.20
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ParameterMarbella
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 12.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.19
Cappuccino (reguläre)€ 1.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.02
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.08
Eier (normal) (12)€ 2.56
Lokaler Käse (1 kg)€ 12.33
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.58
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.86
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 6.00
Äpfel (1 kg)€ 2.10
Hähnchenfilets (1kg)€ 7.39
Orangen (1kg)€ 1.00
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.00
Reis (weiß), (1kg)€ 1.67
Tomaten (1kg)€ 1.63
Banane (1kg)€ 1.81
Zwiebel (1kg)€ 1.03
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 15.00
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.80
Monatskarte (regulärer Preis)€ 70.00
Benzin (1 liter)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 1.95
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 15.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 27 500.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 114.43
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 873.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 70.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 22.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 74.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 36.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 73.57
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 95.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 310.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtMarbella
ArtPenthäuser
Schlafzimmer3
Wohnfläche121 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2024
Preis
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  • pro m²
€ 1 015 000
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Verkäufer
Anastasia AKAY
Anastasia AKAY
Betriebsleiter