Villa in Marbella, Malaga, Spanien 4 Schlafzimmer, 230 m2 Nr. 48606
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ID48606
€ 2 790 000
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Beschreibung der Immobilie
Schicke freistehende Villen mit Naturblick in Marbella Costa del SolDieses neue Projekt befindet sich in Nueva Andalucia, einer sehr beliebten Wohngegend von Marbella an der Costa del Sol. Marbella ist eines der beliebtesten Reiseziele in Spanien und bekannt für seinen glamourösen Lebensstil voller Reichtum und Ruhm. Die Stadt zieht Ausländer wegen ihres bunten Nachtlebens, ihrer fröhlichen Freizeitgestaltung und ihres ganzjährig milden Klimas an. Marbella ist ein Ort, der durch Luxus und Glamour besticht, mit Modehäusern, elitären Autohäusern, Spitzenrestaurants und Luxushotels und -resorts. Das ausgezeichnete Mikroklima, die Sandstrände, die wunderschöne Natur und die großen Sportanlagen sind nur einige der unzähligen Attraktionen, die diese Stadt an der Costa del Sol zu bieten hat.
Diese Boutique Siedlung liegt in einem Golftal, umgeben von einigen der besten Golfresorts an der Costa del Sol. Die modernen Villen zum Verkauf in Marbella liegen weniger als 10 Autominuten vom berühmten Puerto Banus und seinen Sandstränden, 11 km vom Zentrum von Marbella, 25 km vom Zentrum von Estepona, 60 km vom internationalen Flughafen von Málaga und 70 km vom Stadtzentrum von Málaga entfernt.
Dieses Projekt, das nicht in Planung ist, kombiniert Luxus, Komfort und Natur. Das Projekt besteht aus 3 einzigartigen einstöckigen, freistehenden Villen. Die Villen sind so konzipiert, dass man den mediterranen Lebensstil in einer außergewöhnlichen Umgebung genießen kann. Jede Villa wird auf einem individuellen Grundstück von mehr als 1000 m² gebaut und verfügt über große Terrassen, angelegte Gartenbereiche, einen privaten Außenpool mit Salzwasser und einen Chill-out-Bereich mit Winterfeuer. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Gartenbauprojekt und einen Bio-Garten mit einer Anbaufläche von mehr als 30 m². Die Grünflächen werden mit einem automatischen Bewässerungssystem und einer vorinstallierten Außenbeleuchtung ausgestattet.
Die Innenräume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Kellergeschoss. Die Villen verfügen über funktionale Inneneinheiten wie Waschküchen oder eigene Bäder. Die einstöckigen, nach Westen und Südwesten ausgerichteten Villen werden mit den fortschrittlichsten Technologien wie aerothermischen Systemen, Fußbodenheizungen, LED-Beleuchtung und Hausautomationssystemen ausgestattet sein. Die Villen verfügen über eine Tiefgarage und ein großes Untergeschoss, das an den Geschmack und den Lebensstil der jeweiligen Familie angepasst werden kann. AGP-0580
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Klimaanlagen
- Privater Pool
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Golfplatz
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
Marbella - Statistik
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Parameter | Marbella |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 255.00 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 062.50 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 550.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 333.33 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 429.00 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 4 200.00 |
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Parameter | Marbella |
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Kriminalitätsindex | 46.56 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
Restaurant Preisindex | 60.84 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 13.30 |
Klimaindex | 96.50 |
Sicherheitsindex | 53.44 |
Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
Mietindex | 44.11 |
Gesundheitsindex | 75.88 |
Verkehrsindex | 103.20 |
Schadstoffindex | 17.40 |
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Parameter | Marbella |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 42.00 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.00 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.40 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.73 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.17 |
Cappuccino (reguläre) | € 1.78 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.00 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.95 |
Eier (normal) (12) | € 2.04 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 13.92 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.75 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.68 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.15 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.25 |
Äpfel (1 kg) | € 2.11 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 5.71 |
Orangen (1kg) | € 1.06 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.87 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.55 |
Tomaten (1kg) | € 1.70 |
Banane (1kg) | € 1.53 |
Zwiebel (1kg) | € 0.99 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 8.56 |
Transport | |
One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.30 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 35.00 |
Benzin (1 liter) | € 1.62 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.17 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 19.80 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 200.00 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 127.78 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 31.67 |
€ 20.00 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 621.75 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 70.25 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 25.00 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 71.56 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 29.86 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 72.56 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 90.00 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 525.00 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 13 500.00 |
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StadtMarbella
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Schlafzimmer4
Wohnfläche230 m²
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