Villa in Marbella, Malaga, Spanien 5 Schlafzimmer, 235 m2 Nr. 48542

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Villa in Marbella, Malaga, Spanien 5 Schlafzimmer, 235 m2 Nr. 48542
ID48542 € 1 820 000
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Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälften mit 4 und 5 Schlafzimmern in hervorragender Lage in Marbella
Dieses Projekt befindet sich in einer einzigartigen Lage in der Gemeinde Marbella, umgeben von Natur und mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Die Region Marbella ist berühmt für ihr unschlagbares Klima und für die exklusivsten Dienstleistungen. Der Luxus und das Privileg, in Marbella zu leben, wird von den besten Dingen des Lebens begleitet: fantastisches, ganzjährig mildes Wetter, köstliche mediterrane Gastronomie und ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten. Marbella ist in der ganzen Welt als Symbol für ein hohes Maß an Luxus bekannt und ein Ort, an dem man einen Lebensstil von außergewöhnlicher Qualität genießen kann.
Die Region Marbella ist über Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen gut angebunden und liegt nicht weit von internationalen Flughäfen entfernt. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Spitzenrestaurants sowie die besten Marken im Bereich Shopping, wunderbare und vielfältige Kunst und Freizeit sowie Open-Air-Festivals.
Die Anlage liegt weniger als 3 km von den Sandstränden von Marbella entfernt. In 10 Minuten erreicht man das Stadtzentrum, wo alle Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu Ihrer Verfügung stehen. Der internationale Flughafen von Málaga ist 50 km von der Anlage entfernt.
Es handelt sich um einen Komplex von 27 Reihen- und Doppelhäusern, die nach einem ausgezeichneten Standard gebaut wurden. Das Projekt macht sich die Hanglage zunutze, um die Häuser auf verschiedenen Ebenen zu errichten, damit sie sich in die Landschaft einfügen und einen spektakulären und ungehinderten Blick auf das Meer von jeder Einheit aus garantieren. Die Anlage wird über einen gemeinschaftlich zu nutzenden Außenpool, großzügig angelegte Gärten und breite Wege zu jedem Haus verfügen. Die Anlage verfügt außerdem über einen Sportclub mit einem Fitnessraum, einem türkischen Bad, einer Sauna, einem Massageraum und Umkleideräumen mit Toiletten. In dieser bewachten Anlage ist die Sicherheit der Bewohner sehr wichtig. Deshalb wird die Anlage über den besten Sicherheitsdienst der Costa del Sol verfügen. Wachpersonal, das 24 Stunden, 7 Tage die Woche anwesend ist, Alarmanlagen und Überwachungskameras sorgen für absolute Sicherheit.
Die Wohnungen bieten den Menschen, die ein Haus in Marbella kaufen möchten, die schönsten Aussichten auf das nahe gelegene Mittelmeer und die Costa del Sol durch ihre einzigartige Lage zwischen dem Meer und den Bergen. Das Projekt bietet 2 Arten von Doppelhaushälften mit 4 und 5 Schlafzimmern, deren Innenräume sich auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen. Die Häuser werden auch über eine Sonnenterrasse mit privatem Swimmingpool verfügen, von der aus man einen herrlichen Blick auf das Meer hat. Der Garagenbereich ist unterirdisch, mit einer einzigen Zufahrt für Fahrzeuge von der öffentlichen Straße aus, um jeglichen Baustellenverkehr zu vermeiden. Der Bauträger wird den Bewohnern einen Concierge-Service anbieten, der die Verwaltung und Instandhaltung der Wohnung, einen Personal Trainer für das Fitnessstudio, die Buchung eines Restaurants, die Auswahl der am besten geeigneten Schule für die Ausbildung Ihrer Kinder, die Beauftragung eines Umzugsunternehmens, die Zubereitung eines Abendessens mit Catering, die Beauftragung eines Innenarchitekten, eines Gärtners und was immer man sonst noch braucht, umfasst. AGP-0545

Lage

  • Berglandschaft
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
  • Klimaanlagen
  • Die Kleiderablage
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Garten
  • Solarium
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Marbella - Statistik

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ParameterMarbella
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 255.00
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 062.50
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 3 550.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 2 333.33
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 4 429.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 3 866.67
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ParameterMarbella
Kriminalitätsindex46.56
Verkehr Pendeln Zeitindex19.00
Restaurant Preisindex62.42
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis12.79
Klimaindex96.50
Sicherheitsindex53.44
Verkehr CO₂ Index5054.00
Verkehr Ineffizienz Index76.55
Mietindex44.28
Gesundheitsindex75.88
Verkehrsindex103.20
Schadstoffindex17.40
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ParameterMarbella
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 12.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 44.50
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 8.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.45
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.17
Cappuccino (reguläre)€ 1.86
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.00
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.95
Eier (normal) (12)€ 2.01
Lokaler Käse (1 kg)€ 13.92
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.59
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 4.50
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 0.67
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.73
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.20
Äpfel (1 kg)€ 2.21
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.89
Orangen (1kg)€ 1.06
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.95
Reis (weiß), (1kg)€ 1.55
Tomaten (1kg)€ 1.70
Banane (1kg)€ 1.53
Zwiebel (1kg)€ 0.99
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 8.56
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.65
Monatskarte (regulärer Preis)€ 35.00
Benzin (1 liter)€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 3.17
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 19.80
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 29 200.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 146.42
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 30.00
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 621.75
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 83.33
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 25.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 74.38
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 31.67
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 75.38
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 94.29
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 525.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer5
Wohnfläche235 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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Anastasia AKAY
Anastasia AKAY
Betriebsleiter