Wohnung in Marbella, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 164 m2 Nr. 48520
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ID48520
€ 1 150 000
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Beschreibung der Immobilie
Wohnungen mit Meerblick in einer boutiqueähnlichen Anlage in MarbellaEs handelt sich um eine Boutique-Anlage mit 16 Apartments mit malerischem Panoramablick auf das Meer und den Cabopino Golf. Sie liegt östlich der Stadt Marbella, umgeben von natürlicher Schönheit, Pinienwäldern und dem berühmten Artola-Strand, der mit seinen goldenen Sanddünen, dem außergewöhnlich sauberen Wasser und den hervorragenden Strandrestaurants als einer der besten Strände Spaniens gilt. In Marbella an der Costa del Sol befinden sich erstklassige Wohnungen in bester Lage. Marbella ist eines der beliebtesten Wohnziele in Europa, nicht nur in Spanien. Marbella war die erste touristische Region, in der Ausländer begannen, Ferienimmobilien im Ausland zu kaufen.
Die Anlage befindet sich in der ersten Reihe des Golfplatzes. Der stilvolle Jachthafen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet, obwohl er kleiner und intimer als Puerto Banus ist, eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter eine große Auswahl an stilvollen Restaurants, Lounge-Bars und Geschäften.
Die Sandstrände sind nur 5 Autominuten von der Anlage entfernt. Die Anlage hat einen schnellen und einfachen Zugang zur Hauptküstenstraße. Das Zentrum von Marbella ist 15 km entfernt, der internationale Flughafen von Málaga 40 km und das Stadtzentrum von Málaga 47 km.
Es handelt sich um ein innovatives, modernes Projekt in Marbella, das aus Wohnungen und Penthäusern mit 1, 3 und 4 Schlafzimmern besteht. Die bewachte Anlage wird über Gemeinschaftsbereiche verfügen, die in die Umgebung integriert sind. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören zwei Infinity-Außenpools mit Umkleidekabinen und Landschaftsgärten.
Die zum Verkauf stehenden eleganten und effizienten Wohnungen in Marbella sind geräumig und hell und verfügen über große Terrassen, extragroße rahmenlose Fenster, voll ausgestattete Küchen und hochwertige Oberflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über private Gärten verfügen. Der spektakuläre Meerblick, die erstklassige Lage am Golfplatz und das hochmoderne Design sind drei gute Gründe, dieses Projekt als Ihr neues Zuhause zu wählen. AGP-0527
Es handelt sich um ein innovatives, modernes Projekt in Marbella, das aus Wohnungen und Penthäusern mit 1, 3 und 4 Schlafzimmern besteht. Die bewachte Anlage wird über Gemeinschaftsbereiche verfügen, die in die Umgebung integriert sind. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören zwei Infinity-Außenpools mit Umkleidekabinen und Landschaftsgärten.
Die zum Verkauf stehenden eleganten und effizienten Wohnungen in Marbella sind geräumig und hell und verfügen über große Terrassen, extragroße rahmenlose Fenster, voll ausgestattete Küchen und hochwertige Oberflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden über private Gärten verfügen. Der spektakuläre Meerblick, die erstklassige Lage am Golfplatz und das hochmoderne Design sind drei gute Gründe, dieses Projekt als Ihr neues Zuhause zu wählen. AGP-0527
Lage
- Nah am Flughafen
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Klimaanlagen
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Golfplatz
Externe Infrastruktur
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
- Solarium
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Marbella - Statistik
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 255.00 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 062.50 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 550.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 333.33 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 429.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 866.67 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 46.56 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
| Restaurant Preisindex | 62.42 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 12.79 |
| Klimaindex | 96.50 |
| Sicherheitsindex | 53.44 |
| Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
| Mietindex | 44.28 |
| Gesundheitsindex | 75.88 |
| Verkehrsindex | 103.20 |
| Schadstoffindex | 17.40 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 44.50 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.45 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.76 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.17 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.86 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.00 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.95 |
| Eier (normal) (12) | € 2.01 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 13.92 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.59 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.50 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.67 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.73 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.20 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.21 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.89 |
| Orangen (1kg) | € 1.06 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.95 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.55 |
| Tomaten (1kg) | € 1.70 |
| Banane (1kg) | € 1.53 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.99 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 8.56 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.65 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 35.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.62 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.17 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 19.80 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 200.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 146.42 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 30.00 |
| € 20.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 621.75 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 83.33 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 25.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 74.38 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 31.67 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 75.38 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 94.29 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 525.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche164 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2023
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