Villa in Marbella, Malaga, Spanien 5 Schlafzimmer, 470 m2 Nr. 48494
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![Villa in Marbella, Malaga, Spanien 5 Schlafzimmer, 470 m2 Nr. 48494](https://storage1.spain-real.estate/static/p/q01upd2k/r20vagqi80gj2nnz/d73029f287af09d21bfdbdc28022fb62_890x440.jpeg)
ID48494
€ 6 170 000
- EUR €
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- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Beschreibung der Immobilie
Luxuriöse Strandvillen in der Goldenen Meile von MarbellaDieses Projekt mit zwei ultra-zeitgenössischen freistehenden Villen befindet sich in Marbella. Es ist eine malerische Stadt mit weiß getünchten engen Straßen, schönen Restaurants und Cafés, charmanten Plätzen und einer großen Auswahl an Boutiquen. Marbella ist weltweit bekannt als die erste touristische Region, in der Ausländer begannen, Ferienhäuser im Ausland zu kaufen. Die Stadt bietet die perfekte Mischung aus einzigartigem Mikroklima, wunderschöner Natur und traditionellem Charme sowie einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Unterhaltung und Kultur.
Die Siedlung befindet sich im Herzen der sogenannten Goldenen Meile. Es ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella, dank seiner Geschichte, die Royals und Prominente anzieht. Sie erstreckt sich über etwas mehr als 2 km entlang des Meeres und beherbergt eine Reihe von Marbellas Top-Resorts und Hotels, sowie Beach Clubs, Restaurants und exklusive Boutiquen. Die zum Verkauf stehenden Villen in Marbella sind nur wenige Schritte von den besten Sandstränden entfernt und befinden sich in einer der privilegiertesten Lagen der Stadt.
Diese ruhigen Wohnstraßen bieten Privatsphäre und Ruhe und dennoch ist die Lage nur wenige Gehminuten von den Hauptattraktionen Marbellas entfernt. Die Häuser sind umgeben von einer ganzen Reihe von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Der internationale Flughafen von Malaga ist in 40 Minuten zu erreichen, das berühmte Puerto Banus in 10 Minuten und die Nachbarstadt Estepona in 25 Minuten.
Das Projekt umfasst zwei Häuser am Strand mit einem einzigartigen Design, die mit einem nachhaltigen Ansatz und unter Verwendung von Materialien höchster Qualität gebaut wurden. Die Fassade der Immobilien hat eine auffällige Kombination aus Beton, Holz, Glas und Stein, die mit vertikalen Gärten integriert wurde, um Texturen und eine visuelle Wirkung zu erzeugen. Das zeitgenössische architektonische Design wird durch die Hinzufügung von Holzfassaden und botanischen Ziegeln ergänzt, um ausgedehnte lebende Wände zu schaffen. Die Villen verfügen über Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge und einen angelegten Garten. Ein Salzwasser-Schwimmbad mit Hydromassage-Station und mit einer Aquarium-Glasverkleidung, ein Tauchbecken auf der Dachterrasse, BBQ und Chill-out-Bereiche nehmen das Beste aus der Aussicht und dem mediterranen Outdoor-Lifestyle mit.
Dieses markante Äußere wird perfekt von den Innenräumen ergänzt, die luxuriöses Wohnen und besten Wohnkomfort bieten, einschließlich eines 5-Sterne-Spa, eines High-Tech-Domotik-Systems und der Verwendung luxuriöser Materialien, einschließlich Marmor und Stein von exklusiver Qualität, während gleichzeitig die Umwelt respektiert wird. In Bezug auf die Innenausstattung der Villen gibt es bestimmte Merkmale und Extras, die hervorgehoben werden sollten: Eine moderne und hochwertige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten; luxuriöse Bäder im Retreat-Stil; ein immersives Smart-Home-Erlebnis mit einem Automatisierungssystem zur einfachen Fernsteuerung des Anwesens, einschließlich Heizung, Klimaanlage, Beleuchtung und Geräten; ein voll ausgestattetes Spa mit türkischem Bad, finnischer Sauna und Whirlpool; ein Kingsize-Aquarium mit Unterwasserlandschaft im Keller und im Wohnzimmer. AGP-0495
Das Projekt umfasst zwei Häuser am Strand mit einem einzigartigen Design, die mit einem nachhaltigen Ansatz und unter Verwendung von Materialien höchster Qualität gebaut wurden. Die Fassade der Immobilien hat eine auffällige Kombination aus Beton, Holz, Glas und Stein, die mit vertikalen Gärten integriert wurde, um Texturen und eine visuelle Wirkung zu erzeugen. Das zeitgenössische architektonische Design wird durch die Hinzufügung von Holzfassaden und botanischen Ziegeln ergänzt, um ausgedehnte lebende Wände zu schaffen. Die Villen verfügen über Parkplätze für bis zu vier Fahrzeuge und einen angelegten Garten. Ein Salzwasser-Schwimmbad mit Hydromassage-Station und mit einer Aquarium-Glasverkleidung, ein Tauchbecken auf der Dachterrasse, BBQ und Chill-out-Bereiche nehmen das Beste aus der Aussicht und dem mediterranen Outdoor-Lifestyle mit.
Dieses markante Äußere wird perfekt von den Innenräumen ergänzt, die luxuriöses Wohnen und besten Wohnkomfort bieten, einschließlich eines 5-Sterne-Spa, eines High-Tech-Domotik-Systems und der Verwendung luxuriöser Materialien, einschließlich Marmor und Stein von exklusiver Qualität, während gleichzeitig die Umwelt respektiert wird. In Bezug auf die Innenausstattung der Villen gibt es bestimmte Merkmale und Extras, die hervorgehoben werden sollten: Eine moderne und hochwertige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten; luxuriöse Bäder im Retreat-Stil; ein immersives Smart-Home-Erlebnis mit einem Automatisierungssystem zur einfachen Fernsteuerung des Anwesens, einschließlich Heizung, Klimaanlage, Beleuchtung und Geräten; ein voll ausgestattetes Spa mit türkischem Bad, finnischer Sauna und Whirlpool; ein Kingsize-Aquarium mit Unterwasserlandschaft im Keller und im Wohnzimmer. AGP-0495
Lage
- Berglandschaft
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Der Kamin
- Privater Pool
- Sauna
- Whirlpool
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Duschräume
- Garten
- Solarium
Marbella - Statistik
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Parameter | Marbella |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 227.50 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 062.50 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 550.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 333.33 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 429.00 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 866.67 |
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Parameter | Marbella |
---|---|
Kriminalitätsindex | 48.19 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
Restaurant Preisindex | 61.95 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 12.79 |
Klimaindex | 96.50 |
Sicherheitsindex | 51.81 |
Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
Mietindex | 42.78 |
Gesundheitsindex | 75.88 |
Verkehrsindex | 103.20 |
Schadstoffindex | 17.40 |
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Parameter | Marbella |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 44.00 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.50 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.40 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.72 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.17 |
Cappuccino (reguläre) | € 1.79 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.00 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.95 |
Eier (normal) (12) | € 2.01 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 13.64 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.59 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.50 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.67 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.73 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.20 |
Äpfel (1 kg) | € 2.21 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 5.89 |
Orangen (1kg) | € 1.06 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.95 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.55 |
Tomaten (1kg) | € 1.70 |
Banane (1kg) | € 1.53 |
Zwiebel (1kg) | € 0.99 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 8.56 |
Transport | |
One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.65 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 35.00 |
Benzin (1 liter) | € 1.62 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.17 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 19.80 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 200.00 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 146.42 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 30.00 |
€ 20.00 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 621.75 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 83.33 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 25.00 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 74.38 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 31.67 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 79.25 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 94.29 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 525.00 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer5
Wohnfläche470 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2022
Preis
- Preis
- pro m²
€ 6 170 000
- EUR €
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