Villa in Marbella, Malaga, Spanien 5 Schlafzimmer, 609 m2 Nr. 48413
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215
ID48413
€ 3 950 000
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Beschreibung der Immobilie
Außergewöhnliche Einfamilien-Villen mit atemberaubendem Küstenblick in MarbellaDie luxusvillen zum Verkauf in Marbella befinden sich in Capobino, einer unglaublichen Umgebung, die einen atemberaubenden Panoramablick über den Golf bis hin zum Mittelmeer und Nordafrika bietet. Diese einzigartige, ruhige Lage in Cabopino an der Costa del Sol ist ideal, da sie nicht von der geschäftigen Küste verschlungen wird. Bekannt für seinen beeindruckenden Stil, ist Cabopino durch dichte Wälder geschützt, die die beliebten Golfplätze der Gegend und die erfrischend grünen Hügel hervorheben. Puerto Cabopino bietet viele Bars, Restaurants und einen der besten Strände in Marbella mit Wassersportmöglichkeiten.
Der private Villenkomplex besteht aus 5 Luxusvillen, die die Leidenschaft für moderne Bauweise perfekt widerspiegeln. Jede Villa verfügt über eine moderne Architektur, innovative und durchdachte Einrichtungsdetails und großzügige Grundrisse.
Die Villen mit Meer- und Golfblick und 5 Schlafzimmern verfügen über 5 Bäder, ein WC, eine Doppelgarage, einen privaten Garten und ein privates Schwimmbad.
Die geräumigen Villen in Marbella sind mit Schall- und Wärmedämmung nach den neuesten europäischen Richtlinien ausgestattet. Alle Räume sind mit individuellen Klimageräten für maximale Energieeinsparung und wasserbasierten Fußbodenheizungen mit Wärmepumpen ausgestattet. AGP-0360
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Der Kamin
- Privater Pool
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Kinderspielplatz
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
- Solarium
Marbella - Statistik
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 227.50 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 062.50 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 550.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 333.33 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 429.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 866.67 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 48.19 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
| Restaurant Preisindex | 61.95 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 12.79 |
| Klimaindex | 96.50 |
| Sicherheitsindex | 51.81 |
| Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
| Mietindex | 42.78 |
| Gesundheitsindex | 75.88 |
| Verkehrsindex | 103.20 |
| Schadstoffindex | 17.40 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 44.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.50 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.40 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.72 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.17 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.79 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.00 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.95 |
| Eier (normal) (12) | € 2.01 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 13.64 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.59 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.50 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.67 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.73 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.20 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.21 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.89 |
| Orangen (1kg) | € 1.06 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.95 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.55 |
| Tomaten (1kg) | € 1.70 |
| Banane (1kg) | € 1.53 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.99 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 8.56 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.65 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 35.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.62 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.17 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 19.80 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 200.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 146.42 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 30.00 |
| € 20.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 621.75 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 83.33 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 25.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 74.38 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 31.67 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 79.25 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 94.29 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 525.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer5
Wohnfläche609 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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- pro m²
€ 3 950 000
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