Villa in Estepona, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 199 m2 Nr. 48398
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269
ID48398
€ 750 000
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Beschreibung der Immobilie
Geräumige Doppelhaushälften mit Südwestausrichtung in Estepona, Costa del SolDie Doppelhaushälften befinden sich in Estepona, in der Nähe der wichtigsten Country Clubs. An der westlichen Seite der Costa del Sol ist Estepona ein Badeort mit Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, einem stilvollen Yachthafen und vielen authentischen Restaurants und spanischen Strandbars. Umgeben vom Meer und den Bergen, hat Estepona ein Mikroklima mit über 325 Sonnentagen im Jahr.
Neben den Golfplätzen liegen die Häuser in Estepona in einer privaten Anlage in der Nähe von Gewerbegebieten, ideal für Familien, da sie gut mit allen Annehmlichkeiten an der Costa del Sol verbunden sind. Die Häuser mit Meerblick in Estepona sind nur einen Schritt entfernt von Puerto Banus und seinen kommerziellen Bereichen, 3 km nach Atalaya und San José Guadalmina, 5 km nach San Pedro de Alcántara und Cancelada, 17 km nach Marvella und Estepona Zentrum, 65 km zum Internationalen Flughafen Malaga und 45 km nach Fuengirola.
In der Region gibt es viele Golfplätze und Einkaufszentren: Atalaya Golf ist 950 mt, El Campanario Golf ist 1,4 km, El Coto ist 1,9 km, El Paraíso Golf ist 2,6 km - Atenea und Aldi Isdab Einkaufszentrum ist 2 km, Guadalmina Einkaufszentrum ist 4 km von hier entfernt.
Die private Anlage, bestehend aus 50 Doppelhaushälften mit jeweils 3 Schlafzimmern, bietet ein gemeinschaftliches Schwimmbad für Erwachsene und Kinder sowie angelegte und gepflegte Gärten. Die Häuser in Estepona genießen eine sonnige Ausrichtung nach Westen, außerdem ermöglicht die Anordnung an einem sanften Hang ein Maximum an herrlichen Ausblicken.
Das Projekt bietet die Möglichkeit, die Bäder individuell zu gestalten und auch eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern in eine mit 2 Schlafzimmern zu verwandeln.
Die nach Südwesten ausgerichteten Häuser in Estepona verfügen über eine voll ausgestattete Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein zentrales aerothermisches System, einen elektronischen Video-Anrufbeantworter mit Rufempfängern. Die Einbauküchen sind mit Haushaltsgeräten ausgestattet. AGP-0343
Lage
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Klimaanlagen
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
- Solarium
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Estepona - Statistik
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| Parameter | Estepona |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 025.00 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 725.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 550.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 075.00 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 500.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 350.00 |
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| Parameter | Estepona |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 21.21 |
| Restaurant Preisindex | 62.98 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 13.98 |
| Klimaindex | 98.59 |
| Sicherheitsindex | 78.79 |
| Mietindex | 22.88 |
| Gesundheitsindex | 95.83 |
| Schadstoffindex | 5.75 |
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| Parameter | Estepona |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 18.50 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 70.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 9.50 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 4.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 2.17 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.83 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.20 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.20 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.37 |
| Eier (normal) (12) | € 2.62 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 12.33 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.90 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.20 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.90 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.60 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.73 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 7.46 |
| Orangen (1kg) | € 1.58 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.99 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.17 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.96 |
| Tomaten (1kg) | € 2.13 |
| Banane (1kg) | € 1.50 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.88 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 15.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 126.67 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 31.25 |
| € 20.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 225.00 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
| Transport | |
| Benzin (1 liter) | € 1.59 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 2.50 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.03 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 19.20 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 27 500.00 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 30.00 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 8.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 50.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 36.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 82.50 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 88.33 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 310.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtEstepona
ArtVilla
Schlafzimmer3
Wohnfläche199 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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€ 750 000
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