Villa in Marbella, Malaga, Spanien 4 Schlafzimmer, 315 m2 Nr. 48319
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209
ID48319
€ 1 600 000
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Beschreibung der Immobilie
4-Schlafzimmer-Stadthäuser in Marbella in unschlagbarer Lage für GolffreundeDie Stadthäuser befinden sich in Marbella, dem Juwel der Costa del Sol. Die Region ist dank ihres einzigartigen Mikroklimas mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur ein wahres Paradies. Umgeben von Golfplätzen und mit Blick auf das Mittelmeer hat die Stadt für jeden etwas zu bieten: preisgekrönte Restaurants, ruhige Buchten, traumhafte Naturlandschaften und ein Einkaufszentrum.
Die Stadthäuser in Marbella zum Verkauf sind 40 Minuten vom Flughafen entfernt, 5 Minuten zum Strand, 3 Minuten zum Golfplatz und 8 Minuten zum Geschäftsviertel. Die zum Verkauf stehenden Stadthäuser in Marbella sind 1,5 km vom Strand Los Monteros und 1 km vom Golfplatz Santa Clara entfernt.
Die 12.000 m² große Wohnanlage ist in 5 Phasen und insgesamt 200 Immobilien aufgeteilt. Die Anlage besteht aus Penthäusern, Wohnungen, Doppelhaushälften und Villen. Die 5-Sterne-Anlage verfügt über viele reichhaltige Einrichtungen, wie z.
B. einen Kinderspielplatz, Aufzug, Spa, Fitnesscenter, überdachte Parkplätze, 24/7 Sicherheitskamerasystem und Security, Sauna, Gemeinschaftspool und Garten.
Die Stadthäuser mit Meerblick in Marbella sind mit Klimaanlage, Dusche, Badewanne, en-suite Badezimmer, Küchengeräten, Internet, privater Pooloption, offener Küche, Abstellraum, Fußbodenheizung, Elektrogeräten, Solarium und Smart Home System ausgestattet. AGP-0212
Die Stadthäuser mit Meerblick in Marbella sind mit Klimaanlage, Dusche, Badewanne, en-suite Badezimmer, Küchengeräten, Internet, privater Pooloption, offener Küche, Abstellraum, Fußbodenheizung, Elektrogeräten, Solarium und Smart Home System ausgestattet. AGP-0212
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Klimaanlagen
- Privater Pool
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Concierge
- Duschräume
- Garten
- Solarium
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Marbella - Statistik
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 818.33 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 375.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 850.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 800.00 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 5 714.50 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 4 600.00 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 49.14 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.54 |
| Kaufkraftindex | 69.59 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 13.77 |
| Sicherheitsindex | 50.86 |
| Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
| Mietindex | 51.49 |
| Gesundheitsindex | 75.88 |
| Lebensmittelindex | 51.59 |
| Schadstoffindex | 17.40 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
| Restaurant Preisindex | 71.21 |
| Klimaindex | 96.50 |
| Lebenshaltungskosten Index | 58.84 |
| Lebensqualität Index | 175.03 |
| Verkehrsindex | 103.20 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 35.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 9.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.69 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.19 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.92 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.02 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.08 |
| Eier (normal) (12) | € 2.56 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 12.33 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.58 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.11 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.86 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 6.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.10 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 7.39 |
| Orangen (1kg) | € 1.00 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.00 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.67 |
| Tomaten (1kg) | € 1.63 |
| Banane (1kg) | € 1.81 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.03 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 15.00 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.80 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 70.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.59 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.95 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 15.90 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 27 500.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 114.43 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 31.25 |
| € 20.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 873.13 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 70.25 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 22.50 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 74.17 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 36.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 73.57 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 95.00 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 310.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer4
Wohnfläche315 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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