Land in Magalluf, Mallorca, Spanien 114507 m2 Nr. 33402

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, über 114.000 m² rustikales Land mit der Klassifizierung SR4-ATH direkt gegenüber dem ehemaligen Aqua Park in Magaluf zu erwerben, einem der beliebtesten und touristisch geprägten Gebiete Mallorcas.

Das Grundstück beinhaltet eine alte Finca, die sich in schlechtem Zustand befindet und renovierungsbedürftig ist. Es ist wichtig zu betonen, dass der Verkauf ausschließlich das Grundstück und das bestehende Gebäude umfasst; kein Projekt oder Baugenehmigung ist enthalten oder garantiert. Jegliche zukünftige Entwicklung oder Nutzung muss vom Käufer gemäß den geltenden Vorschriften eigenständig verfolgt werden.

Mit dem neuen balearischen Bodengesetz von 2025 haben Gemeinden wie Calvià die Möglichkeit, bestimmte rustikale Flächen als „Übergangsgebiete“ zu fördern, die potenziell für Entwicklungsprojekte von allgemeinem Interesse genutzt werden könnten. Dies eröffnet Chancen für innovative Nutzungen wie Wellnesszentren, Ökotourismus-Komplexe, Seniorenwohnanlagen, Sport- oder Kulturstätten oder andere gemeinschaftsorientierte Projekte.