Villa zum Verkauf in Lloret de Mar, Girona, Spanien von MARES REALTY: 3 Schlafzimmer, 170 m2 Nr. 168694

Villa in Lloret de Mar, Girona, Spanien 3 Schlafzimmer, 170 m2 Nr. 168694

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ID168694 € 480 000

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168694

Beschreibung der Immobilie

Neues, modernes Haus mit Meerblick in der exklusiven Wohnanlage Roca Grossa in Lloret de Mar, derzeit im Bau.

Eine einmalige Gelegenheit bietet sich Ihnen, ein modernes Haus in einer der begehrtesten Lagen von Lloret de Mar zu erwerben: Roca Grossa. Das Anwesen befindet sich auf einem 960 m² großen Grundstück und verfügt über eine geplante Wohnfläche von 170 m².
Der Rohbau ist bereits fertiggestellt: Zwei Etagen sind errichtet, das Treppenhaus ist eingebaut und die wichtigsten Versorgungsleitungen sind installiert. Im Preis enthalten sind das Grundstück, der Rohbau, die Baugenehmigung gültig bis Sommer 2028 sowie alle bis zum Verkauf abgeschlossenen Vorbereitungsarbeiten.

Das Projekt umfasst eine Doppelgarage und einen Swimmingpool. Die Bauverträge sind bereits unterzeichnet. Das Haus wird mit der Möglichkeit verkauft, es an die Bedürfnisse und Wünsche des zukünftigen Eigentümers anzupassen, insbesondere hinsichtlich der Ausstattung und der Details.

Das Projekt umfasst ein modernes, energieeffizientes Gebäude mit Luftwärmepumpe, Solaranlage und modernster Technologie, das den aktuellen Standards für Komfort, Energieeinsparung und Nachhaltigkeit entspricht.

Das Haus besticht durch seine privilegierte Lage: nur 1.200 Meter vom Meer und ca. 500 Meter von Lloret de Mar entfernt. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf Meer, Berge und Wald. Die Nähe zu einem Waldgebiet macht es zudem zur idealen Wahl für alle, die Natur, Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum und zum Strand verzichten zu müssen.

Eine ideale Option für Kunden, die ein modernes Haus in bester Lage erwerben und es nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Fachleute im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Darüber hinaus verfügen wir im gleichen Unternehmen über eine eigene Abteilung für Neubau und Sanierung und bieten somit einen umfassenden Immobilienservice an.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von Katalonien, das die Vorschriften zur Verbraucherinformation beim Kauf und Verkauf sowie der Vermietung von Häusern in Katalonien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Register- und Steuergebühren (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]