Wohnung zum Verkauf in Barcelona, Spanien von Coldwell Banker: 5 Schlafzimmer, 750 m2 Nr. 159673

Wohnung in Barcelona, Spanien 5 Schlafzimmer, 750 m2 Nr. 159673

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ID159673 € 6 500 000

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159673

Beschreibung der Immobilie

Gelegen in einem vollständig renovierten Gebäude (2019/2020), definiert diese Wohnung von 570 m² plus einer 76 m² Terrasse (insgesamt 646 m²) den Begriff von Exklusivität, Design und Komfort neu, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Barcelonas. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen.

Aufteilung und Räume

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und besteht aus:

Gemeinschaftsbereiche: Wohnzimmer mit Gas-Kamin, Esszimmer, Arbeitszimmer und eine Küche, entworfen von Deulonder, die für ihre Funktionalität und Ästhetik bekannt ist, ausgestattet mit:

Cornue-Küche.
Kühlschrank, Gefrierschrank und Weinkühler von SubZero.
Zusätzliche Bereiche: Büro, Waschküche, Gäste-WC, Haupt- und Dienstboteneingänge.
Ruhebereich: Große Hauptsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, drei weitere Suiten, ein Wohnzimmer und ein Dienstzimmer mit eigenem Bad.
Terrasse: Große 76 m² Terrasse mit Zugang von den Hauptbereichen.
Nebengebäude: Zwei Abstellräume (einer 10 m² und der andere 20 m² mit Bad).
Parkplätze und zusätzliche Bereiche

3 Parkplätze: ein Doppelparkplatz innen und zwei außen innerhalb des Gebäudes. Einer der Parkplätze verfügt über eine elektrische Wallbox-Ladestation.
1 Innenparkplatz für ein Motorrad.
Bereich im Erdgeschoss für Fahrräder und E-Scooter.
Dienstleistungen und Einrichtungen des Gebäudes

24-Stunden-Conciergeservice, 365 Tage im Jahr.
Sicherheitssystem mit Alarmen und CCTV-Kameras.
Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Wohnung

Komfort und Technologie: Fußbodenheizung, Klimaanlage, vollständige Hausautomation, WLAN und Multiroom-Lautsprecher (Heos-System) in der gesamten Wohnung und auf der Terrasse.
Bäder und Premium-Details: Handtuchheizkörper in den Duschräumen, Wasserenthärter, Umkehrosmose und breite Eichenholz-Parkettböden.
Sicherheit und Lagerung: Ein großer Tresor und mehrere kleine Tresore, mit Alarmsystem und CCTV.
Kosten und Dienstleistungen

Jährliche Grundsteuer (IBI): 7.888,64 € (2024).
Gemeinschaftskosten: 30.000 € jährlich.
Angeschlossene Dienstleistungen: Strom, Wasser, Gas und Telefon.
Diese Immobilie kombiniert Luxus, Komfort und eine unschlagbare Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in Barcelona suchen. Einzugsbereit!