Gewerbeimmobilien Madrid, Spanien 533 m2 Nr. 138651
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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein Eckgeschäft in einer der belebtesten Handelszonen Madrids – im Viertel Chueca, nur 500 Meter von der Gran Vía entfernt. In der Nähe befinden sich bekannte Hotels wie Hyatt, Petit Palace und Pestana CR7 sowie der Markt San Antón. Zwei U-Bahn-Stationen sind weniger als 300 Meter entfernt und sorgen für hervorragende Erreichbarkeit.
Vermietet an eine renommierte Modemarke.
Mietdetails:
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Mietbeginn: November 2025
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Laufzeit: 15 Jahre
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Verpflichtende Laufzeit: 5 Jahre
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Miete: 12.200 €/Monat
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Jährliche Anpassung gemäß Verbraucherpreisindex (CPI) ab Jahr 4
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Anfangsrendite: 5,86 %
Die Immobilie umfasst Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohngebäudes, mit einer 38 Meter langen Eckfassade.
Gesamtfläche: 533 m²
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Erdgeschoss: 282 m²
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Untergeschoss: 172 m²
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Madrids historischer Innenstadt.
- Preis
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Badezimmer: 2Wohnfläche: 544 m²
