Gewerbeimmobilien Madrid, Spanien 533 m2 Nr. 138651

Gewerbeimmobilien Madrid, Spanien 533 m2 Nr. 138651
ID138651 € 2 500 000
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Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Eckgeschäft in einer der belebtesten Handelszonen Madrids – im Viertel Chueca, nur 500 Meter von der Gran Vía entfernt. In der Nähe befinden sich bekannte Hotels wie Hyatt, Petit Palace und Pestana CR7 sowie der Markt San Antón. Zwei U-Bahn-Stationen sind weniger als 300 Meter entfernt und sorgen für hervorragende Erreichbarkeit.

Vermietet an eine renommierte Modemarke.

Mietdetails:

  • Mietbeginn: November 2025

  • Laufzeit: 15 Jahre

  • Verpflichtende Laufzeit: 5 Jahre

  • Miete: 12.200 €/Monat

  • Jährliche Anpassung gemäß Verbraucherpreisindex (CPI) ab Jahr 4

  • Anfangsrendite: 5,86 %

Die Immobilie umfasst Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohngebäudes, mit einer 38 Meter langen Eckfassade.
Gesamtfläche: 533 m²

  • Erdgeschoss: 282 m²

  • Untergeschoss: 172 m²

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Madrids historischer Innenstadt.

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StadtMadrid
ArtGewerbeimmobilien
Wohnfläche533 m²
Preis
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€ 2 500 000
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Verkäufer
GG Estate Barcelona
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