Gewerbeimmobilien Madrid, Spanien 975 m2 Nr. 138636

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Eckgewerbeobjekt mit 975 m² Fläche in einem der am stärksten bevölkerten und sich dynamisch entwickelnden Viertel Madrids. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes und verfügt über eine Fassade von mehr als 50 Metern Länge, was für hohe Sichtbarkeit und starken Fußgängerverkehr sorgt. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung — in der Nähe der Avenida de Carabanchel Alto, der U-Bahn-Station Carabanchel Alto und mehrerer Buslinien. Parks, Schulen, Apotheken, Sportzentren und Einkaufsstraßen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt ist an eine nationale Einzelhandelskette vermietet.
Mietkonditionen:
– Vertrag seit März 2006, Laufzeit 25 Jahre.
– Monatsmiete: 16.173,64 €.
– Rendite: 5,25 %.
Offene Raumgestaltung und Panoramafenster schaffen optimale Präsentationsmöglichkeiten. Eine stabile Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter in einer gefragten Wohngegend Madrids.