Wohnung zum Verkauf in Valencia, Spanien von Valencia Homes: 3 Schlafzimmer, 106 m2 Nr. 108103

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie irgendwo in Valencia wäre aufgrund ihrer Eigenschaften eine großartige Wohnung; hundertsechs Quadratmeter mit zehn Dezimetern Nutzfläche verteilt auf ein Esszimmer - Wohnzimmer, eine separate Küche mit Galerie, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Räume sind außenliegend, mit Ausnahme eines Badezimmers, es ist eine Ecke mit zwei Balkonen im Wohnzimmer und einem weiteren in der Küche mit Zugang von der Galerie. Im Preis ist ein Garagenstellplatz im selben Gebäude enthalten. Aber ihr Umfeld macht sie einzigartig, stell dir vor, du kannst den Sonnenaufgang von deinem Zimmer über unser Mittelmeer und die Sonnenuntergänge von deinem Wohnzimmer über den Naturpark Albufera sehen. Stell es dir nicht nur vor, sondern fang an, sie zu genießen; dein Zuhause wird sich in der dritten Etage eines 2006 erbauten Gebäudes mit wenigen Nachbarn befinden, in dem, was einst ein Gebiet des ehemaligen Gemeinde Russafa war und heute ein Stadtteil oder eine Vesant von Valencia ist; Pinedo, ein Ort, der von Obstplantagen und Reisfeldern umgeben ist, da ein Teil seines Gebiets im Naturpark Albufera liegt, ein wahres Oase, nicht nur für die Menschen, sondern auch für die Tausenden von Vögeln, die jedes Jahr seine wichtigen Feuchtgebiete frequentieren.

Du kannst seine verschiedenen Ökosysteme auf Wanderungen oder mit dem Fahrrad erkunden oder dich bei einer Bootsfahrt entspannen und schließlich eine traditionelle valencianische Paella zwischen den Reisfeldern genießen, die dieses Gericht hervorgebracht haben. Und das Mittelmeer von seinem wunderschönen Sandstrand, der mit der Dehesa del Saler verbunden ist, wobei der Strand der Gemeinde in Wirklichkeit eine Verlängerung davon ist. Wenn du dich entscheidest, hier zu leben, wirst du im Sommer den Strand und das ganze Jahr über Radfahr- oder Spazierwege genießen, die parallel zum Strand verlaufen, flankiert von grünen mediterranen Vegetationszonen, oder dich an den örtlichen Gastronomiemultiplexen der Strandpromenade erfreuen. Kurz gesagt, die höchste Lebensqualität, wo die Natur zu genießen nicht im Widerspruch dazu steht, in einer freundlichen und kosmopolitischen Stadt wie Valencia zu leben.

Der Preis beinhaltet einen Stellplatz in der Tiefgarage desselben Gebäudes, wo du direkt zu deinem Zuhause gelangen kannst.
Grundprinzipien der Rechte, Befugnisse und Pflichten und Artikel 31.- Mindestinformationen bei Wohnungsverkaufs- und Mietgeschäften. Wir empfehlen Ihnen, wenn Sie Ihre Kaufverwaltung einem Immobilienvermittler oder -makler anvertrauen, sicherzustellen, dass dieser im obligatorischen Register der Immobilienmakler der Comunitat Valenciana eingetragen ist, was die Garantie bietet, dass Sie professionelle Dienstleistungen, Transparenz in Ihren Geschäften und volle Garantien in Ihrem Kauf erhalten.

Der beworbene Preis ist der PVP oder der Betrag der Öffentlichen Urkunde für den Kaufvertrag. Sie sollten wissen, dass jeder Kauf mit Kosten verbunden ist, die zu dem angegebenen Betrag als PVP oder Urkundenbetrag hinzugefügt werden müssen, was zum Erwerbspreis (der Erwerbspreis ist die Summe von PVP oder Urkunde plus alle mit dem Kauf verbundenen Kosten) führen wird. Diese Kosten sind die folgenden; die Steuer auf Vermögensübertragungen, die im Allgemeinen 10 % des Kaufpreises beträgt, obwohl dieser Betrag je nach Ihren persönlichen Umständen niedriger sein kann (siehe https://hisenda.gva.es/va/web/tributos/beneficis-fiscals-2025), Notar, Registrierung, Abwicklung mit einem orientierenden Kostenpunkt bei einem Kauf von 150.000,00 EUR von 1,5 % (2.250,00 EUR), sowie die Maklergebühren, die professionelle Verwaltung und Abwicklung des Kaufvertrags, die 3 % des PVP oder Urkundenbetrags des Kaufvertrags betragen. Ihr Kaufagent, falls die Immobilie Ihr Interesse weckt und unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen und wirtschaftlichen Situation, kann Ihnen den genauen Betrag der Steuern sowie die Bereitstellung von Mitteln mitteilen.

Wohnung in Valencia, Spanien 3 Schlafzimmer, 106 m2 Nr. 108103

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