Villa in Benalmadena, Malaga, Spanien 4 Schlafzimmer, 836 m2 Nr. 105385
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25
ID105385
€ 1 650 000
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Beschreibung der Immobilie
Exklusive Luxusvillen in einer der begehrtesten Gegenden von Benalmádena, im Herzen der Costa del Sol. Eine unschlagbare Lage, umgeben von einer ruhigen Umgebung, die Privatsphäre und einen unschlagbaren Meerblick bietet. Benalmádena verfügt über wunderschöne Strände, eine malerische Altstadt mit typisch andalusischen, weiß getünchten Häusern und bietet ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen sowie ein breites Spektrum an gastronomischen Angeboten. Die Gegend ist ideal für Outdoor-Sportler, die Golf, Wandern, Segeln oder andere Wassersportarten im Jachthafen ausüben möchten. Dank der guten Straßenanbindung sind das historische Zentrum von Torremolinos und das Stadtzentrum von Málaga in nur 20 bzw. 35 Minuten zu erreichen , die weitere Dienstleistungen und schöne Strände bieten. Der internationale Flughafen von Málaga ist nur 25 Minuten vom Projekt entfernt.Das Projekt besteht aus fantastischen Villen mit modernem Design, die sich über 3 Etagen plus Dachterrasse verteilen und auf Grundstücken zwischen 846 m2 und 1.026 m2 gebaut werden. Einzigartige Häuser mit großen offenen Räumen, die sich durch große Terrassen erweitern und einen herrlichen Blick auf das Meer bieten. Die obere Etage dient als Eingang zur Villa und bietet einen Parkbereich für 2 Autos. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, 2 Badezimmer en-suite und ein separates Badezimmer. Geht man in das Erdgeschoss hinunter, gelangt man in den geräumigen Wohnbereich bestehend aus Küche mit Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zur Terrasse mit dem privaten Swimmingpool bieten. Die Etage wird durch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein separates Badezimmer und 1 oder 2 Mehrzweckräume, je nach Modell, ergänzt. Das Untergeschoss besteht aus einem großen Raum, der je nach den Bedürfnissen des Eigentümers genutzt werden kann, sowie aus 2 unabhängigen Räumen, von denen einer Zugang zum privaten Garten hat. Die private Dachterrasse, die über eine Innentreppe am Eingang des Hauses erreichbar ist, ist der ideale Ort, um die mehr als 320 Sonnentage im Jahr zu genießen. Alle diese Villen sind mit luxuriösen Materialien gebaut und verfügen über eine exquisite Ausstattung, inklusive Klimaanlage, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Esszimmer, in der Küche und in den Badezimmern, Einbauschränke, Hydromassage-Badewanne im Hauptschlafzimmer, Hausautomatisionssystem, Alarmanlage mit Kameras, Video-Gegensprechanlage, Garagentor und Vorinstallation für einen Aufzug. Der Außenbereich bietet einen Infinity-Swimmingpool mit Salzchlorierung und mehrfarbiger LED-Beleuchtung, die über die Hausautomation gesteuert werden kann, einen mediterranen Garten mit automatischem Tropfbewässerungssystem und Sprinklern. ebenfalls mit Steuerung über die Hausautomation. Gegen einen Aufpreis ist es möglich, einen Grillbereich und/oder einen privaten Whirlpool auf der Dachterrasse zu installieren.
Lage
- Seeblick
Besonderheiten
- Alarmsystem
- Terrasse
- Klimaanlagen
- Privater Pool
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Luxusresidenzen
Interne Infrastruktur
- Keller
- Keller
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
- Schwimmbad
- Solarium
Benalmadena - Statistik
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Parameter | Benalmadena |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 933.33 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 783.33 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 666.67 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 500.00 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 2 600.00 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 2 309.67 |
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Parameter | Benalmadena |
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Kriminalitätsindex | 16.18 |
Restaurant Preisindex | 44.39 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 10.23 |
Sicherheitsindex | 83.82 |
Mietindex | 25.67 |
Gesundheitsindex | 80.56 |
Lebensmittelindex | 56.32 |
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Parameter | Benalmadena |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 47.00 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.00 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.50 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.50 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.69 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.33 |
Cappuccino (reguläre) | € 1.92 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.02 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.31 |
Eier (normal) (12) | € 2.92 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 12.33 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.72 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.00 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.11 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.86 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.50 |
Äpfel (1 kg) | € 2.10 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 7.39 |
Orangen (1kg) | € 1.56 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.46 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.10 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.61 |
Tomaten (1kg) | € 1.98 |
Banane (1kg) | € 1.81 |
Zwiebel (1kg) | € 1.75 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 15.00 |
Transport | |
One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.50 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 10.00 |
Benzin (1 liter) | € 1.60 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 4.00 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.03 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 21.36 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 400.00 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 114.43 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 27.25 |
€ 17.81 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 200.00 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 41.67 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 14.00 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 71.00 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 36.00 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 83.13 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 90.00 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 364.13 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 7 750.00 |
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StadtBenalmadena
ArtVilla
Schlafzimmer4
Wohnfläche836 m²
Zum Meer300 m
Preis
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€ 1 650 000
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