Wohnung in Marbella, Malaga, Spanien 2 Schlafzimmer, 135.04 m2 Nr. 104938
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ID104938
€ 1 050 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Beschreibung der Immobilie
Exklusive Wohnanlage im östlichen Teil von Marbella. Eine ideale Lage, umgeben von Natur, wo man den mediterranen Lebensstil genießen kann. Marbella ist nur 10 Autominuten von der Anlage entfernt, mit all seinen Annehmlichkeiten, wie Supermärkte, exquisite Restaurants, Yachthäfen und Golfplätze. Málaga und der dortige Flughafen sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.Der Komplex bietet zwei Arten von Immobilien: Wohnungen mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern und Doppelhaushälften mit 4 oder 5 Schlafzimmern.Bei den Wohnungen kann man zwischen Erdgeschosswohnungen mit großer Terrasse und privatem Garten oder Dachgeschosswohnungen mit oder ohne privater Dachterrasse wählen. Die Modelle im Erdgeschoss und in den oberen Etagen mit Dachterrasse verfügen über einen privaten Swimmingpool. Alle Wohnungen sind im Wohnbereich offen gestaltet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und in einigen Modellen hat es zudem Zugang zur Terrasse. Die Modelle mit 3 und 4 Schlafzimmern im Erdgeschoss bieten darüber hinaus ein zusätzliches Zimmer, das über den hinteren Garten zugänglich ist.Die modernen Doppelhaushälften, die sich über zwei Etagen plus Dachterrasse erstrecken, verfügen über 4 oder 5 Schlafzimmer, 3 oder 4 Badezimmer, eine Gästetoilette, einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche und separatem Hauswirtschaftsraum, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleideraum, eine große Terrasse mit Pergola, einen Garten und einen privaten Swimmingpool.Sowohl bei den Wohnungen als auch bei den Villen bieten die meisten Objekte einen fantastischen Blick auf das Mittelmeer und/oder den Golfplatz, je nach Lage. Außerdem beinhalten alle Modelle eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung kombiniert mit einer kanalisierte Klimaanlage (warm/kalt) , komplett ausgestattete Badezimmer und ein Domotiksystem. Die Doppelhaushälften verfügen über 2 Parkplätze und die Wohnungen haben jeweils einen Abstellraum und 1 oder 2 Parkplätze, je nach Modell. Abhängig von der Bauphase können einige Ausstattungen und sogar der Grundriss individuell gestaltet werden.Die Anlage ist ein kontrollierter, umzäunter und bewachter Komplex, der mit der neuesten Überwachungs- und Sicherheitstechnik und einem 24-Stunden-Concierge-Service ausgestattet ist. Im Außenbereich wurde großer Wert auf die Landschaftsgestaltung gelegt, einschließlich einheimischer und aromatischer Pflanzen. Es gibt mehrere Swimmingpools im Freien und mehr als 1,5 km Wege, die ideal zum Spazierengehen oder Laufen sind. Der luxuriöse Komplex bietet außerdem fantastische Innenbereiche mit Fitnessstudio, SPA-Bereich mit Hallenbad, Sauna, türkischem Bad und Umkleidekabinen, Co-Working Raum und Gesellschaftsraum, ideal für sämtliche Zusammenkünfte.
Lage
- Seeblick
Besonderheiten
- Terrasse
- Klimaanlagen
- Alle Haushaltsgeräte
- Fußbodenheizung in allen Zimmern
- Luxusresidenzen
Interne Infrastruktur
- Keller
- Golfplatz
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
- Schwimmbad
- Solarium
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Sportplatz
Marbella - Statistik
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Parameter | Marbella |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 227.50 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 062.50 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 550.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 333.33 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 429.00 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 866.67 |
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Parameter | Marbella |
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Kriminalitätsindex | 48.68 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
Restaurant Preisindex | 67.13 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 11.63 |
Klimaindex | 96.50 |
Sicherheitsindex | 51.32 |
Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
Mietindex | 44.63 |
Gesundheitsindex | 75.88 |
Verkehrsindex | 103.20 |
Schadstoffindex | 17.40 |
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Parameter | Marbella |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 42.00 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.50 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.00 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.74 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.17 |
Cappuccino (reguläre) | € 1.84 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.02 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.07 |
Eier (normal) (12) | € 2.01 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 13.81 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.62 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.00 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.70 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.77 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.30 |
Äpfel (1 kg) | € 2.18 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 5.89 |
Orangen (1kg) | € 1.06 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.23 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.95 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.63 |
Tomaten (1kg) | € 1.70 |
Banane (1kg) | € 1.53 |
Zwiebel (1kg) | € 0.99 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 8.56 |
Transport | |
One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.65 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 70.00 |
Benzin (1 liter) | € 1.60 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.95 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 19.80 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 400.00 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 119.00 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 31.25 |
€ 20.00 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 783.57 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.00 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 78.67 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 25.00 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 74.17 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 36.67 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 70.50 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 95.71 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 310.00 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche135.04 m²
Zum Meer1.3 km
Preis
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- pro m²
€ 1 050 000
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