Wohnung in Estepona, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 116.5 m2 Nr. 104792

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Wohnung in Estepona, Malaga, Spanien 3 Schlafzimmer, 116.5 m2 Nr. 104792
ID104792 € 436 700
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Beschreibung der Immobilie

Neues Wohnprojekt mit exklusiven Wohnungen, nur 5 Minuten vom Strand entfernt in Cancelada, einer der besten Gegenden der Neuen Goldenen Meile von Estepona. Das Dorf Cancelada verfügt über eine komplette Auswahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Gegend ist bei Golfliebhabern sehr beliebt, da sich hier einige der wichtigsten Golfplätze Andalusiens befinden, wie Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario Golf & Country House und Atalaya Golf & Country Club. Neben dem Golfsport ist die Gegend ideal für andere Sportarten wie Wandern, Mountainbiking, Reiten in der Reitschule der Costa del Sol oder Wassersport an den herrlichen nahe gelegenen Stränden. Die Küste von Estepona erstreckt sich über 20 Kilometer zwischen den Orten Puerto Banús und Sotogrande, zwei der wichtigsten Sporthäfen der Costa del Sol. Die Autobahnen AP7 und A7 verbinden das Gebiet mit anderen touristischen Orten wie Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Estepona in 15 Minuten, Marbella in 25 Minuten und Fuengirola in 40 Minuten.
Die Flughäfen von Malaga und Gibraltar sind nur 50 Minuten von der Wohnanlage entfernt. Das Projekt bietet Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, die in verschiedenen Typologien mit unterschiedlichen Grundrissen erhältlich sind: Duplex-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern mit Terrasse und privatem Garten; Triplex-Penthäuser mit 3 Schlafzimmern mit großen Terrassen oder mit Terrasse und privater Sonnenterrasse, sowie Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern auf einer Etage. Die meisten Wohnungen haben Meerblick und alle verfügen über einen großen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem großen Raum mit großen Fenstern vereint, mit Zugang auf die Terrasse.Alle Wohnungen sind nach höchsten Standards gebaut und verfügen über eine kanalisierte Klimaanlage mit Aerothermik (warm/kalt), thermoakustische Doppelverglasung, eine elektronische Video-Gegensprechanlage mit Rufempfänger und Farbbild mit Verbindung zum Concierge, einen Abstellraum und einen Parkplatz.Die Wohnanlage ist vollständig geschlossen, verfügt über eine Zugangskontrolle und bietet mehrere Gemeinschaftsbereiche, darunter ein Gemeinschaftsschwimmbad, große Grünflächen mit geringem Wasserverbrauch und Bewässerungssystem, Fahrradabstellplätze, einen Außensportbereich und zwei Bouleplätze. Das Clubhaus verfügt über eine Sauna und ein Spa, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Gemeinschaftsräume und eine Cafeteria mit einer großen Terrasse. Darüber hinaus wurde das Gebäude nach den Kriterien der Energieeinsparung und des Umweltschutzes gebaut und verfügt über ein Energiezertifikat der Stufe A. 

Lage

  • Seeblick

Besonderheiten

  • Terrasse
  • Klimaanlagen

Interne Infrastruktur

  • Keller
  • Keller

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Sportplatz

Estepona - Statistik

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ParameterEstepona
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 025.00
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 725.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 550.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 075.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 500.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 3 350.00
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ParameterEstepona
Kriminalitätsindex21.21
Restaurant Preisindex62.98
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.98
Klimaindex98.59
Sicherheitsindex78.79
Mietindex22.88
Gesundheitsindex95.83
Schadstoffindex5.75
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ParameterEstepona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 18.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 70.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.50
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 4.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 2.17
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.83
Cappuccino (reguläre)€ 2.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.20
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.37
Eier (normal) (12)€ 2.62
Lokaler Käse (1 kg)€ 12.33
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.90
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.20
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.90
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.60
Äpfel (1 kg)€ 2.73
Hähnchenfilets (1kg)€ 7.46
Orangen (1kg)€ 1.58
Kartoffel (1 kg)€ 1.99
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.17
Reis (weiß), (1kg)€ 1.96
Tomaten (1kg)€ 2.13
Banane (1kg)€ 1.50
Zwiebel (1kg)€ 1.88
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 15.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 126.67
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 225.00
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Transport
Benzin (1 liter)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 2.50
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.03
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 19.20
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 27 500.00
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 30.00
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 8.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 50.00
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 36.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 82.50
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 88.33
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 310.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtEstepona
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche116.5 m²
Zum Meer1.6 km
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 436 700
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