Villa in Alicante, Spanien 4 Schlafzimmer, 311 m2 Nr. 104162
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ID104162
€ 1 725 000
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Beschreibung der Immobilie
NEU GEBAUTE VILLA IN MORAIRA MIT MEERBLICKNeubau einer außergewöhnlichen Villa, die Eleganz, Qualität und Panoramablick auf das Meer vereint. Auf einem 977 m² großen Grundstück mit zwei Zufahrten für Fußgänger und Fahrzeuge, davon eine durch den Gemeinschaftsbereich der Urbanisation, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensstil in fußläufiger Entfernung zu den Stränden und dem Zentrum von Moraira.
Die Luxusvilla verteilt sich auf 3 Etagen und zeichnet sich durch beeindruckende Details und beste Qualitäten aus:
ERDGESCHOSS: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer neben der offenen Küche mit Insel, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Draußen befindet sich der herrliche Infinity-Pool, umgeben von einer großen Terrasse und einem Grillplatz.
OBERES STOCKWERK: 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, bieten Privatsphäre und Komfort.
UNTERGESCHOSS: Eine Doppelgarage und eine Waschküche, die funktionellen und praktischen Platz bieten.
Diese Villa ist mit den besten Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, darunter:
Technische Tischlerarbeiten mit Sicherheitsglas; voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten; hochwertige Bäder und Armaturen der Marke Roca; LED-Beleuchtung; aerothermisches System für Warmwasser und Fußbodenheizung; Klimaanlage (warm und kalt) im gesamten Haus; Sonnenkollektoren; Einbauschränke; elektrische Jalousien; Innenalarm, Vorinstallation für Außenalarm und Sicherheitskameras; automatische Zugangstore; Energieklasse A.
Rechteckiges Schwimmbad mit Überlaufsystem von 48m2; Grillplatz; ;Perfekt gestalteter Garten.
Dieses Projekt ist Teil einer exklusiven Siedlung mit sechs modernen Häusern, jedes mit eigenem Parkplatz. Die Parzelle 1 beherbergt diese majestätische Villa und bietet eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz in einer ruhigen und privilegierten Umgebung suchen.
Lage
- Nah am Strand
- Nah an den Einkaufszentren
- Nahe der Schule
- Seeblick
Besonderheiten
- Terrasse
- Klimaanlagen
- Privater Pool
- Untergeschoss
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Grillplatz
- Abgeschlossene Wohnanlage
- Garten
- Schwimmbad
- Solarium
Alicante - Statistik
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| Parameter | Alicante |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 834.09 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 648.99 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 250.76 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 850.00 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 2 588.80 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 375.00 |
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| Parameter | Alicante |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 30.76 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 31.21 |
| Kaufkraftindex | 101.91 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 6.29 |
| Sicherheitsindex | 69.24 |
| Verkehr CO₂ Index | 3893.33 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 55.77 |
| Mietindex | 18.44 |
| Gesundheitsindex | 83.95 |
| Lebensmittelindex | 41.51 |
| Schadstoffindex | 37.99 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 23.00 |
| Restaurant Preisindex | 44.02 |
| Klimaindex | 95.25 |
| Lebenshaltungskosten Index | 41.67 |
| Lebensqualität Index | 193.42 |
| Verkehrsindex | 97.66 |
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| Parameter | Alicante |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 13.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 42.50 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 9.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.50 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.50 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.91 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.44 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.82 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.09 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.27 |
| Eier (normal) (12) | € 2.39 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 8.41 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.59 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.92 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.58 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.13 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.87 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.80 |
| Orangen (1kg) | € 1.34 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.93 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.20 |
| Tomaten (1kg) | € 2.05 |
| Banane (1kg) | € 1.54 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.98 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 12.70 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 25.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.60 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.45 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.20 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 15.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 25 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 108.45 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 28.00 |
| € 17.31 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 574.29 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.58 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 41.13 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 15.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.25 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 46.83 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 27.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 82.50 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 94.17 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 616.67 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 10 200.00 |
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StadtAlicante
ArtVilla
Schlafzimmer4
Wohnfläche311 m²
Zum Meer1.2 km
Preis
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- pro m²
€ 1 725 000
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