Villa in Lloret de Mar, Girona, Spanien 5 Schlafzimmer, 205 m2 Nr. 104120

Villa in Lloret de Mar, Girona, Spanien 5 Schlafzimmer, 205 m2 Nr. 104120
ID104120 € 800 000
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Beschreibung der Immobilie

Geräumiges Haus mit einem herrlichen Garten 200 Meter vom Strand entfernt in Fenals.
Dieses prächtige Haus von 205 Quadratmetern befindet sich in der angesehenen Gegend von Fenals in Lloret de Mar, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 863 Quadratmetern und ist von einem schönen, gepflegten Garten umgeben. Auf dem Grundstück gibt es einen Außenparkplatz für zwei Autos, eine große Terrasse mit Grill zum Kochen und einen kleinen Teich mit schönen Fischen.


Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
- Schlafzimmer: Ein Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Büro.
- Badezimmer: Vollständig ausgestattetes Badezimmer.
- Küche: Separate Küche mit moderner Ausstattung.
- Komfort: Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet.
- Extras: Eine kleine Bar, Ausgang zur Terrasse und zum Innenhof.

Erster Stock:
- Schlafzimmer: Vier geräumige Schlafzimmer.
- Bäder: Ein Badezimmer und eine separate Toilette.
- Terrassen und Balkone: Terrassen und Balkone auf beiden Seiten des Hauses mit schönem Blick auf die Berge und den Garten.
- Küche: Eine zusätzliche separate Küche.
- Komfort: Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Pool: Gemeinschaftspool für vier Häuser, der eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Entspannen und Abkühlen bietet.
- Lage: Günstige Lage in der Nähe von Restaurants, Bars, Geschäften und dem Strand.

Dieses Haus in Fenals, Lloret de Mar, ist der ideale Ort für ein komfortables und ruhiges Leben, das die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Schönheit der Natur verbindet.

Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Wir haben auch eine Abteilung innerhalb des gleichen Unternehmens, die sich mit Neubauten und Renovierungen befasst, und bieten somit einen umfassenden Immobilienservice an.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Häusern in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notarkosten, Registrierung und Steuern anfallen ( ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis inbegriffen.

[IW]

Besonderheiten

  • Klimaanlagen
  • Möbliert

Interne Infrastruktur

  • Das Heizungssystem

Externe Infrastruktur

  • Garten
  • Schwimmbad

Lloret de Mar - Statistik

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ParameterLloret de Mar
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 700.00
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 550.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 750.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 150.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 2 000.00
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ParameterLloret de Mar
Kriminalitätsindex47.21
Verkehr Pendeln Zeitindex9.00
Restaurant Preisindex40.40
Klimaindex88.80
Sicherheitsindex52.79
Verkehr CO₂ Index2394.00
Verkehr Ineffizienz Index19.81
Mietindex19.80
Gesundheitsindex69.44
Verkehrsindex65.38
Schadstoffindex36.21
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ParameterLloret de Mar
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 10.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.82
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.27
Cappuccino (reguläre)€ 1.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.04
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.94
Eier (normal) (12)€ 2.60
Lokaler Käse (1 kg)€ 11.00
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.67
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 4.75
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.28
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 4.98
Äpfel (1 kg)€ 2.22
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.25
Orangen (1kg)€ 2.80
Kartoffel (1 kg)€ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.99
Reis (weiß), (1kg)€ 1.34
Tomaten (1kg)€ 2.60
Banane (1kg)€ 1.62
Zwiebel (1kg)€ 2.17
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 10.93
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.88
Monatskarte (regulärer Preis)€ 23.85
Benzin (1 liter)€ 1.54
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 25 000.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 3.50
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.27
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 20.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 21 483.33
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 122.67
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 29.97
€ 14.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 225.00
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 63.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 7.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 63.75
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 38.50
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 65.00
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 81.25
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 325.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 6 000.00
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StadtLloret de Mar
ArtVilla
Schlafzimmer5
Wohnfläche205 m²
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 800 000
  • EUR €
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