Wohnung in Marbella, Malaga, Spanien 2 Schlafzimmer, 104 m2 Nr. 102763
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ID102763
€ 790 000
- EUR €
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- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2, 3 und 4 Schlafzimmer Wohnungen in MarbellaDieses Wohnprojekt befindet sich in einer der besten Gegenden von Marbella. Marbella war die erste touristische Region, in der Ausländer begannen, Ferienimmobilien im Ausland zu erwerben. Heutzutage gilt die Gemeinde als eines der beliebtesten Reiseziele in Europa, nicht nur in Spanien, und kann immer noch als Trendsetter in Sachen Immobilien bezeichnet werden. Marbella ist eine Stadt des Luxus und der Pracht und beherbergt Modehäuser, Autohäuser, Spitzenrestaurants und Hotels. Es ist auch ein Naturparadies mit seinen herrlichen Sandstränden und seinem einzigartigen Mikroklima. Marbella ist zu einem Treffpunkt für die Welt der Wirtschaft und der Kunst geworden. Mit seinem berühmten Yachthafen Puerto Banus, in dem sich exklusive Boutiquen, Restaurants und Bars der Spitzenmarken befinden, ist Marbella auch ein wichtiges Ziel für Yachten. Marbella bietet auch die besten Golfplätze und kann ohne weiteres als Paradies für jeden Golffan bezeichnet werden.
Diese moderne Wohnanlage bietet die beste Lage. Sie liegt strategisch günstig an der Golffront und ist schnell und bequem von der Hauptstraße aus zu erreichen. Wenn Sie ein Golfliebhaber sind und den Kauf einer Wohnung in Marbella planen, sind diese privilegierten Wohnungen eine großartige Option für Ihren Lebensstil. Darüber hinaus verfügt die Anlage über alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In 5 Minuten erreicht man das Zentrum von San Pedro de Alcantara, in weniger als 15 Minuten den berühmten Puerto Banus, in 20 Minuten das Zentrum von Estepona oder Marbella, in 50 Minuten den internationalen Flughafen von Malaga und in weniger als einer Stunde das Stadtzentrum von Malaga. Die Anlage ist nur 2,5 km von den Sandstränden entfernt.
Es handelt sich um ein spektakuläres Projekt mit 34 modernen Wohnungen und Penthäusern in perfekter Lage, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Anlage befindet sich in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend und verfügt über gemütliche Gemeinschaftsbereiche mit einem Swimmingpool, angelegten Gärten, einem eigenen Co-Working-Bereich und einem Fitnessbereich. Der bewachte Komplex wird auch über ständige Überwachungskameras und einen Concierge-Service verfügen, damit die Bewohner sich an einem der privilegiertesten Orte der Welt entspannen können.
Das moderne Design und die avantgardistische Architektur sind die Highlights dieses Projekts, das fantastische Wohnungen mit offenen und hellen Räumen bietet. In dieser Wohnanlage wird das Wohnzimmer so gestaltet, dass man sich wohlfühlt, und es bietet Leichtigkeit und Eleganz mit großen Fenstern und Blick auf den Golfplatz von Guadalmina. Die offene Küche wird perfekt mit den besten Geräten ausgestattet sein. Es besteht auch die Möglichkeit, die Küche nach eigenem Geschmack zu gestalten, mit einer großen Auswahl und hochwertigen Ausstattungselementen. AGP-0552
Lage
- Berglandschaft
Besonderheiten
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Klimaanlagen
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Wäscherei
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
- Golfplatz
Externe Infrastruktur
- Wache
- Gemeinsamer Garten
- Concierge
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Marbella - Statistik
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Parameter | Marbella |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 227.50 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 062.50 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 550.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 333.33 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 429.00 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 866.67 |
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Parameter | Marbella |
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Kriminalitätsindex | 48.68 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
Restaurant Preisindex | 67.13 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 11.63 |
Klimaindex | 96.50 |
Sicherheitsindex | 51.32 |
Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
Mietindex | 44.63 |
Gesundheitsindex | 75.88 |
Verkehrsindex | 103.20 |
Schadstoffindex | 17.40 |
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Parameter | Marbella |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 42.00 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.50 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.00 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.74 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.17 |
Cappuccino (reguläre) | € 1.84 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.02 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.07 |
Eier (normal) (12) | € 2.01 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 13.81 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.62 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.00 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.70 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.77 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.30 |
Äpfel (1 kg) | € 2.18 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 5.89 |
Orangen (1kg) | € 1.06 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.23 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.95 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.63 |
Tomaten (1kg) | € 1.70 |
Banane (1kg) | € 1.53 |
Zwiebel (1kg) | € 0.99 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 8.56 |
Transport | |
One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.65 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 70.00 |
Benzin (1 liter) | € 1.60 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.95 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 19.80 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 400.00 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 119.00 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 31.25 |
€ 20.00 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 783.57 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.00 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 78.67 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 25.00 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 74.17 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 36.67 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 70.50 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 95.71 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 310.00 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche104 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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- pro m²
€ 790 000
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