Wohnung in Girona, Spanien 3 Schlafzimmer, 140 m2 Nr. 102747

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Wohnung in Girona, Spanien 3 Schlafzimmer, 140 m2 Nr. 102747
ID102747 € 398 000
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Beschreibung der Immobilie

Verkauf von zwei wunderschönen, komplett renovierten Immobilien in Girona. Das Hotel liegt ganz in der Nähe des Stadtzentrums von Girona und alle Annehmlichkeiten, 25 Minuten vom Wasserpark Water World in Lloret de Mar und seine Strände, 10 Minuten vom Flughafen Girona, 80 km von Barcelona und 90 km von der französischen Grenze.

Jede Wohnung von 140 m2 + 12 m2 Terrasse hat eine Wohnfläche von 80 m2, die die Küche mit Insel, das Esszimmer und das Wohnzimmer umfasst; 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Da es sich um einen Neubau handelt, ist es möglich, den Grundriss individuell zu gestalten.

Diese Wohnungen zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Helligkeit und Geräumigkeit in allen Bereichen aus, die bis ins kleinste Detail gepflegt werden.
Qualitativ hochwertige Konstruktion und Ausführung: Heizung und Klimaanlage werden durch ein aerothermisches System bereitgestellt, Domotik ist optional.

Voraussichtlicher Liefertermin: April 2025.
Es besteht die Möglichkeit eines Parkplatzes im selben Gebäude für zusätzliche 28.500 Euro.

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Terrasse
  • Klimaanlagen
  • Einbauschränke

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz

Girona - Statistik

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ParameterGirona
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 132.33
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 793.33
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 900.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 216.67
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 374.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 2 408.33
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ParameterGirona
Kriminalitätsindex34.49
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel39.75
Kaufkraftindex90.69
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.45
Sicherheitsindex65.51
Verkehr CO₂ Index1330.00
Verkehr Ineffizienz Index17.35
Mietindex27.53
Gesundheitsindex85.28
Lebensmittelindex46.33
Schadstoffindex23.56
Verkehr Pendeln Zeitindex25.00
Restaurant Preisindex49.24
Klimaindex90.65
Lebenshaltungskosten Index49.76
Lebensqualität Index191.72
Verkehrsindex70.63
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ParameterGirona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 13.50
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 45.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 8.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 1.50
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.70
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.74
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.80
Cappuccino (reguläre)€ 2.24
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.04
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.23
Eier (normal) (12)€ 2.52
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.33
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.80
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 7.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.03
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.05
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.00
Äpfel (1 kg)€ 2.16
Hähnchenfilets (1kg)€ 7.60
Orangen (1kg)€ 1.40
Kartoffel (1 kg)€ 0.95
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.95
Reis (weiß), (1kg)€ 1.39
Tomaten (1kg)€ 3.40
Banane (1kg)€ 2.08
Zwiebel (1kg)€ 1.25
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 10.00
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 40.50
Benzin (1 liter)€ 1.69
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 000.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 2.30
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.53
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 40.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 26 000.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 122.67
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 31.67
€ 18.33
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 710.48
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.67
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 51.57
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 15.67
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 88.75
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 26.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 74.17
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 81.25
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 325.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 8 619.50
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StadtGirona
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche140 m²
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 398 000
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Verkäufer
Sergey Sablin