Penthäuser in Almunecar, Granada, Spanien 3 Schlafzimmer, 107 m2 Nr. 102345
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ID102345
€ 535 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Beschreibung der Immobilie
Wohnungen und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern in einer Wohnanlage direkt am Strand in AlmuñecarDie Wohnanlage befindet sich im Herzen der Costa de Granada, in der Stadt Almunecar. Diese einzigartige Anlage ist umgeben von mediterranen Wäldern und Buchten mit kristallklarem Wasser. Die natürliche Umgebung ist ideal, um Aktivitäten wie Kitesurfen, Motorflug, Paragliding oder Tauchen auszuüben. Almuñecar ist bekannt dafür, eines der mildesten Klimas in Europa zu haben mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 19 Grad. Almuñecar bietet eine große Auswahl an Freizeit- und Essensmöglichkeiten und verfügt über alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man benötigen könnte. Es gibt große Einkaufszentren und Golfplätze in der Umgebung, um alle Arten von Geschmäckern und Bedürfnissen zu befriedigen.
Die Wohnungen in Granada sind nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga und 75 km von einem Hochgeschwindigkeits-Bahnhof entfernt. Es gibt eine neu gebaute Autobahn, die Zugang zu jedem Ort in Spanien oder im Ausland gewährt.
Es dauert etwa 1,5 Stunden Fahrt, um die exklusivsten luxuriösen Orte von Marbella zu genießen.
Dieser Komplex ist eine exklusive Wohnanlage mit Gated Community. Es handelt sich um eine Anlage mit 87 Luxuswohnungen, aufgeteilt in 4 Blöcke, mit einer durchschnittlichen bebauten Fläche von 80 qm für 2-Schlafzimmer- und 95 qm für die 3-Schlafzimmer-Wohnungen. Die Anlage hat einen direkten Zugang zum Hafen und zum einzigen Sandstrand des Hafens. Das Fitnessstudio und der Fitnessraum wurden in großen offenen Räumen mit großen Fenstern gestaltet, um zu trainieren und dabei die Umgebung zu genießen. Die Gemeinschaftsbereiche in dieser Anlage verfügen über mehr als 3.000 m2 Grünflächen im Innen- und Außenbereich, einschließlich einer Holzstraße, die das gesamte Projekt umgibt und die als Eingang zur herrlichen Bucht dient.
Offene Raumkonzepte wurden angewandt, um das einfallende natürliche Licht auszunutzen. Es gibt viele High-End-Merkmale, die das Engagement des Bauträgers für den Komfort und das Wohlbefinden der Bewohner zeigen, wie z.B. große Terrassen mit einer durchschnittlichen Fläche von 25 qm, um den Meerblick zu genießen, Top-Marken-Geräte in Küchen und Bädern und zentrale Sicherheitssysteme. GRX-0001
Dieser Komplex ist eine exklusive Wohnanlage mit Gated Community. Es handelt sich um eine Anlage mit 87 Luxuswohnungen, aufgeteilt in 4 Blöcke, mit einer durchschnittlichen bebauten Fläche von 80 qm für 2-Schlafzimmer- und 95 qm für die 3-Schlafzimmer-Wohnungen. Die Anlage hat einen direkten Zugang zum Hafen und zum einzigen Sandstrand des Hafens. Das Fitnessstudio und der Fitnessraum wurden in großen offenen Räumen mit großen Fenstern gestaltet, um zu trainieren und dabei die Umgebung zu genießen. Die Gemeinschaftsbereiche in dieser Anlage verfügen über mehr als 3.000 m2 Grünflächen im Innen- und Außenbereich, einschließlich einer Holzstraße, die das gesamte Projekt umgibt und die als Eingang zur herrlichen Bucht dient.
Offene Raumkonzepte wurden angewandt, um das einfallende natürliche Licht auszunutzen. Es gibt viele High-End-Merkmale, die das Engagement des Bauträgers für den Komfort und das Wohlbefinden der Bewohner zeigen, wie z.B. große Terrassen mit einer durchschnittlichen Fläche von 25 qm, um den Meerblick zu genießen, Top-Marken-Geräte in Küchen und Bädern und zentrale Sicherheitssysteme. GRX-0001
Lage
- Seeblick
Besonderheiten
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Gemeinsamer Garten
- Duschräume
- Solarium
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Almunecar - Statistik
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Parameter | Almunecar |
---|---|
Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 500.00 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 450.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 750.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 600.00 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 2 100.00 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 450.00 |
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Parameter | Almunecar |
---|---|
Kriminalitätsindex | 36.76 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 35.00 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.22 |
Klimaindex | 96.94 |
Sicherheitsindex | 63.24 |
Verkehr CO₂ Index | 0.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 24.54 |
Mietindex | 12.51 |
Verkehrsindex | 63.57 |
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Parameter | Almunecar |
---|---|
Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.00 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 35.00 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 4.50 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.00 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.25 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.74 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.20 |
Cappuccino (reguläre) | € 1.73 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.02 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.07 |
Eier (normal) (12) | € 2.75 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 13.81 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.62 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 3.50 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.78 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.05 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 4.50 |
Äpfel (1 kg) | € 1.00 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 3.00 |
Orangen (1kg) | € 1.73 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.23 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.50 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.63 |
Tomaten (1kg) | € 2.31 |
Banane (1kg) | € 1.00 |
Zwiebel (1kg) | € 1.82 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 14.06 |
Transport | |
One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.10 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 15.00 |
Benzin (1 liter) | € 1.55 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 23 750.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.95 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.00 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 21.36 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 23 887.50 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 83.61 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 26.33 |
€ 20.00 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 699.20 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.00 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 33.33 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.75 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 67.00 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 27.50 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 57.50 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 87.00 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 310.00 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtAlmunecar
ArtPenthäuser
Schlafzimmer3
Wohnfläche107 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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€ 535 000
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