Villa in Girona, Spanien 4 Schlafzimmer, 490 m2 Nr. 100808
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ID100808
€ 850 000
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Beschreibung der Immobilie
Bergchalet mit Touristenlizenz und wunderschönem Blick auf das Santigosa-Tal, Canigó und Pedraforca zu verkaufen.Dieser Bau im Schweizer Stil liegt 115 km von Barcelona, 90 km von der Costa Brava, 37 km von den besten Skigebieten der spanischen Pyrenäen und 2 km von der Autobahn entfernt. Die einzigartige Lage inmitten der Natur und die hohe Qualität der Baumaterialien sind seine besonderen Merkmale.
Das Haus hat eine bebaute Fläche von 490 m2 mit der Möglichkeit der Erweiterung auf 200m2, einen gepflegten Garten von 1.000 m2 und 6 Hektar Privatland, auf dem auf Wunsch auch Pferde gehalten werden können. Es gibt einen Platz für Hunde.
Der Wohnteil des Hauses verfügt über 4 Schlafzimmer für 8 Personen, 3 komplette Badezimmer (eines davon en suite mit Hydromassage-Badewanne), ein großes Wohnzimmer, eine unabhängige Küche, eine Bibliothek, einen Panzerraum und einen isolierten Meditationsraum. Holzschreinerei und doppelt verglaste Dreh-Kipp-Fenster.
Garage für 2 Autos, Fußbodenheizung, Kameras und Alarmanlage.
Das Baujahr des Hauses ist 1989.
Verkauft aus Generationenmangel, möbliert, mit allen Geräten und Aussteuer.
Besonderheiten
- Alarmsystem
- Einbauschränke
- Der Kamin
- Lizenz des Reisebüros
Interne Infrastruktur
- Garage
Externe Infrastruktur
- Garten
Girona - Statistik
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| Parameter | Girona |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 132.33 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 793.33 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 900.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 216.67 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 374.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 2 800.00 |
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| Parameter | Girona |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 34.49 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 38.79 |
| Kaufkraftindex | 88.39 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 9.02 |
| Sicherheitsindex | 65.51 |
| Verkehr CO₂ Index | 1330.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 17.35 |
| Mietindex | 26.30 |
| Gesundheitsindex | 85.28 |
| Lebensmittelindex | 45.96 |
| Schadstoffindex | 23.56 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Restaurant Preisindex | 48.61 |
| Klimaindex | 90.65 |
| Lebenshaltungskosten Index | 49.31 |
| Lebensqualität Index | 190.27 |
| Verkehrsindex | 70.63 |
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| Parameter | Girona |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 13.50 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 45.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.50 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.70 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.74 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.77 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.24 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.04 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.23 |
| Eier (normal) (12) | € 2.52 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.33 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.72 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.27 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 0.80 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.16 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 7.75 |
| Orangen (1kg) | € 1.40 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.95 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.86 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.38 |
| Tomaten (1kg) | € 3.40 |
| Banane (1kg) | € 2.08 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.25 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 10.00 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 40.50 |
| Benzin (1 liter) | € 1.58 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 32 432.50 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.00 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.24 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 26 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 122.67 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 32.86 |
| € 21.25 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 710.48 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.67 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 51.57 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 15.67 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 88.75 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 26.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 74.17 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 81.25 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 325.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 8 500.00 |
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StadtGirona
ArtVilla
Schlafzimmer4
Wohnfläche490 m²
Preis
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€ 850 000
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