Gewerbeimmobilien in Madrid, Spanien 1344 m2 Nr. 100259
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ID100259
€ 2 390 000
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Beschreibung der Immobilie
Gewerberäume zum Verkauf im Bezirk Tetuán in Madrid, in einem konsolidierten Wohngebiet mit hoher Dichte.Die bebaute Fläche von 1.344 m2 befindet sich im Erdgeschoss und wurde kürzlich mit großen Investitionen renoviert.
Es gibt eine breite Hauptfassade mit großem Zugang und Nebenausgängen an den Seiten- und Rückfassaden.
Es ist von einer großen internationalen Supermarktkette mit einem 20-Jahres-Vertrag und einer Rentabilität von 6,27% vermietet.
* Das Foto entspricht nicht der Realität.
Madrid - Statistik
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| Parameter | Madrid |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 352.78 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 995.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 2 259.77 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 562.50 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 6 177.17 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 708.07 |
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| Parameter | Madrid |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 27.84 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 43.25 |
| Kaufkraftindex | 107.09 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 11.01 |
| Sicherheitsindex | 72.16 |
| Verkehr CO₂ Index | 3331.46 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 119.85 |
| Mietindex | 32.27 |
| Gesundheitsindex | 79.11 |
| Lebensmittelindex | 51.58 |
| Schadstoffindex | 38.25 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 27.29 |
| Restaurant Preisindex | 55.10 |
| Klimaindex | 85.47 |
| Lebenshaltungskosten Index | 52.18 |
| Lebensqualität Index | 183.68 |
| Verkehrsindex | 102.03 |
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| Parameter | Madrid |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 15.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 10.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.50 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 2.59 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.66 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.40 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.09 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.40 |
| Eier (normal) (12) | € 2.85 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 12.92 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.84 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 6.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.15 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.83 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 6.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.31 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 7.78 |
| Orangen (1kg) | € 2.07 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.72 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.30 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.49 |
| Tomaten (1kg) | € 2.16 |
| Banane (1kg) | € 1.79 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.69 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 13.97 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 40.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.67 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.50 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.30 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 25.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 28 305.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 158.66 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 30.02 |
| € 13.75 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 2 244.74 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.62 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 40.23 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 11.98 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 10.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 85.32 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 34.20 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 90.53 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 113.00 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 529.57 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 9 395.24 |
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StadtMadrid
ArtGewerbeimmobilien
Wohnfläche1344 m²
Preis
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- pro m²
€ 2 390 000
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