Terreno a Es Mercadal, Menorca, Spagna N° 65499

Terreno edificabile di 1.120m² situato nell'urbanizzazione residenziale di Coves Noves. Collegamenti a fognature, elettricità e acqua già presenti. Possibilità di costruire una villa unifamiliare su due livelli con piscina. Club sociale con ristorante, piscina, campi da paddle e tennis, palestra, ecc. A soli cinque minuti dal porto turistico di Addaya (1,5 km) e dal Golf Club Son Parc (1,8 km).

Parametri urbanistici:
• Uso principale: abitazione unifamiliare isolata
• Fronte minimo del lotto: 15m
• Indice edificatorio massimo: 0,35m²/m² di lotto
• Altezza massima consentita: 7m (3,5m dal livello strada)
• Numero di piani: 2 (piano terra + primo piano)
• Distanze: 5m dalla via pubblica, 3m tra lotti, 3m tra edifici
• Lotto minimo frazionabile: 1.000m²
• Densità: 1 abitazione ogni 600m²

Nota importante: il terreno è già collegato alla rete fognaria pubblica, il che consente la richiesta immediata di licenze edilizie.