Terreno a Es Mercadal, Menorca, Spagna N° 65452

Lotto di 2.213 m² situato nell'urbanizzazione Coves Noves.
Allacciamenti a fognatura, elettricità e acqua disponibili al confine del terreno. Possibilità di costruire tre ville indipendenti su due livelli con piscina.

Parametri urbanistici:
• Uso principale: villa unifamiliare indipendente
• Fronte minimo: 15,00 m
• Indice di edificabilità massimo: 0,35 m²/m²
• Altezza massima consentita: 7,00 m (3,50 m dal livello stradale)
• Numero di piani: 2 (piano terra + primo piano)
• Distanze: 5 m dalla via pubblica, 3 m tra lotti, 3 m tra edifici
• Lotto minimo frazionabile: 1.000 m²
• Densità: 1 abitazione ogni 600 m²

Il lotto è già collegato alla rete fognaria, consentendo l'avvio immediato di un progetto edilizio.

Il complesso offre un club sociale con ristorante, piscina, campi da paddle-tennis e tennis, palestra e molto altro. A soli cinque minuti dal porto turistico di Addaya (1,5 km) e a 1,8 km dal Golf Son Parc.

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