Terreno a Mahon, Menorca, Spagna 5 camere da letto, N° 65307

Terreno fronte mare in prima linea, situato nella prestigiosa urbanizzazione di Cala Llonga, nel porto di Maó — una delle zone residenziali più esclusive di Minorca.

Con una superficie approssimativa di 1.050 m², il lotto gode di una posizione privilegiata ed è dotato di allacci elettrici e idrici a bordo parcella, elementi che ne rafforzano l'interesse come investimento a medio e lungo termine.

L'area è attualmente soggetta a una moratoria temporanea sulle costruzioni per questioni legate alla rete fognaria, una circostanza che rappresenta un'opportunità strategica per assicurarsi un terreno di elevato valore in un contesto consolidato e ad alta domanda.

Parametri urbanistici:
Uso prevalente: abitazione unifamiliare isolata
Occupazione massima: 20%
Indice di edificabilità netta: 25% (m² edificabili per m² di lotto), condizionato dalla pendenza del terreno
Numero massimo di piani: 2
Altezza massima consentita: 7 metri

Un'eccellente opportunità per investitori che desiderano posizionarsi in una location prime del porto di Maó. Per una consulenza completa sulla gestione, pianificazione e sviluppo del progetto, si consiglia di rivolgersi al proprio consulente di fiducia in merito al nostro servizio di Project Management.