Villa a Es Mercadal, Menorca, Spagna 4 camere da letto, 353 mq. N° 199194

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di attirare l'attenzione per essere straordinari. In posizione elevata lungo la costa settentrionale di Minorca, circondato dalla vegetazione mediterranea, dal silenzio e da ampi orizzonti sul mare, nasce LLUM, un'esclusiva collezione di quattro ville pensate per chi interpreta il vero lusso come uno stile di vita. Qui, ogni alba è diversa. La luce trasforma gli ambienti, il paesaggio entra nella casa e il tempo sembra ritrovare il proprio ritmo naturale.

Situato a Coves Noves, in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e riservato, privo di traffico di passaggio, LLUM gode di una posizione privilegiata, vicino alle spiagge di Arenal d'en Castell e Son Parc, al campo da golf, al porto turistico di Addaia e a tutti i servizi essenziali. L'aeroporto di Mahón dista appena 20 minuti circa.

Un'architettura che non vuole imporsi sul paesaggio, ma diventarne parte integrante. Progettate da FL-ARE Estudio de Arquitectura, le ville combinano linee contemporanee, volumi scultorei e un'attenta selezione di materiali ispirati all'essenza di Minorca. Pietra naturale, tonalità calde, ampie superfici vetrate e ambienti che dissolvono i confini tra interno ed esterno. Ogni abitazione è stata concepita come un rifugio privato, in cui la luce naturale, le terrazze, la piscina e le viste diventano protagoniste della vita quotidiana.

Il progetto dedica particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort, all'efficienza e a quei dettagli che trasformano una proprietà straordinaria in una vera casa.

Due modi per realizzare la stessa villa. LLUM offre una caratteristica particolarmente interessante: la possibilità di acquistare la stessa villa attraverso due formule differenti, pensate per rispondere alle preferenze e alle esigenze di ciascun acquirente.

AUTOPROMOZIONE ASSISTITA · Investimento complessivo stimato a partire da 1.600.000 € + imposte

Questa formula consente di acquistare il terreno con il progetto architettonico sviluppato e la licenza edilizia già concessa, per poi affidare direttamente la costruzione della villa.

Il proprietario assume il ruolo di committente e può avvalersi di un team professionale che lo accompagni durante l'intero processo, dall'incarico all'impresa edile fino alla direzione tecnica, al coordinamento e al monitoraggio dei lavori. Una soluzione che offre maggiore controllo sull'investimento e una struttura dei costi potenzialmente più efficiente. L'importo complessivo è indicativo e dipenderà dai costi e dalle condizioni definitive di realizzazione.

ACQUISTO SU PROGETTO · A partire da 1.990.000 € + imposte

Per chi preferisce una soluzione completa, LLUM offre anche la possibilità di acquistare la villa ultimata a un prezzo concordato in anticipo, con il promotore che si occupa dell'intera gestione della costruzione. Una formula più tradizionale, pensata per chi desidera godersi il risultato finale senza occuparsi direttamente dell'affidamento e del coordinamento dei lavori.

Due percorsi diversi. La stessa architettura. La stessa essenza.

LLUM è molto più di una collezione di ville di lusso. È l'opportunità di vivere Minorca da una prospettiva diversa, tra privacy, natura, design e il privilegio di ammirare il Mediterraneo ogni mattina.

Perché il vero lusso non consiste sempre nell'avere di più. A volte significa semplicemente vivere meglio.

LLUM. Dove l'isola si risveglia.