Villetta a schiera a Sant Lluis, Menorca, Spagna 4 camere da letto, 228 mq. N° 197153

Nel cuore di Sant Lluís si trova questa straordinaria casa di paese, restaurata con grande sensibilità e capace di coniugare il carattere dell'architettura tradizionale minorchina con materiali di alta qualità, finiture accuratamente selezionate e interni eleganti e senza tempo.

Fin dall'ingresso, la casa colpisce per la splendida prospettiva che dalla porta principale attraversa gli ambienti fino al giardino. Questa continuità visiva conferisce profondità agli spazi e permette alla luce naturale di essere protagonista dell'intero piano terra.

Alla destra dell'ingresso si trova la prima suite, uno spazio particolarmente versatile che può essere utilizzato come camera per gli ospiti, salotto privato o studio, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Sullo stesso piano si trovano inoltre un bagno di cortesia, una pratica lavanderia e il tradizionale spazio di servizio minorchino ricavato sotto la scala.

Il soggiorno è uno degli ambienti più rappresentativi della proprietà. Le generose dimensioni, il camino e l'accesso diretto a una piacevole terrazza coperta creano una naturale continuità tra gli interni e gli spazi esterni.

Proseguendo, si apre un intimo giardino di ispirazione coreana, un autentico angolo di tranquillità nel pieno centro del paese. La vegetazione, le diverse zone dedicate al relax e la piscina di circa 19 m², situata nella parte più riservata del giardino, creano un ambiente sereno e particolarmente protetto dagli sguardi.

Il primo piano ospita tre ampie suite, garantendo comfort e indipendenza a ciascuna camera. La suite padronale dispone inoltre di una terrazza privata.

Al livello superiore, un'ulteriore terrazza offre un altro piacevole spazio all'aperto dal quale godere della tranquillità e dell'atmosfera così caratteristica di Sant Lluís.

La proprietà si presenta in condizioni impeccabili. La scelta dei materiali, la qualità delle finiture, l'illuminazione e l'attenzione dedicata a ogni dettaglio testimoniano una ristrutturazione realizzata secondo standard elevati, con coerenza e grande gusto. Il risultato è una dimora sofisticata e ricca di carattere, ma al tempo stesso accogliente, confortevole e piacevole da vivere.

Un elemento davvero eccezionale è rappresentato dall'ampio edificio indipendente di circa 220 m², dotato anche di un proprio giardino. Attualmente offre una notevole superficie accessoria, con spazio sufficiente per parcheggiare diversi veicoli o ricoverare automobili, imbarcazioni e altre attrezzature di grandi dimensioni.

Circa 100 m² di questo edificio possono inoltre essere trasformati in superficie abitabile, offrendo numerose possibilità: un alloggio indipendente per ospiti o familiari, una zona destinata al personale, uno studio o laboratorio, una galleria d'arte, uno spazio professionale oppure un'ulteriore abitazione collegata alla residenza principale.

Una proprietà rara nel cuore di Sant Lluís, che riunisce architettura tradizionale minorchina, una ristrutturazione di alto livello, quattro suite, diversi spazi esterni, piscina e grande privacy, oltre a uno straordinario edificio annesso che offre possibilità difficilmente reperibili in una casa di paese.