Casa a Mahon, Menorca, Spagna 7 camere da letto, 338 mq. N° 194459

Immersa nella tranquilla campagna minorchina, ma a soli due chilometri circa dal mare, questa splendida proprietà di campagna accuratamente restaurata offre una combinazione particolarmente interessante di privacy, carattere autentico e vicinanza a tutti i principali servizi.

Il caratteristico paese di Sant Climent, dove si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, dista appena un paio di chilometri. Anche le splendide spiagge della costa sud, tra cui Binidalí ed Es Canutells, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.

Circondata da circa 67.130 m² di terreno privato, la proprietà gode di un ambiente naturale e riservato, senza tuttavia risultare isolata.

La casa principale offre oltre 270 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani. La ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione, adattando la casa alle esigenze della vita contemporanea senza perdere gli elementi architettonici che conferiscono alle antiche case di campagna minorchine il loro fascino inconfondibile. La pietra di marés, i pavimenti in piastrelle idrauliche in stile tradizionale e le travi in legno a vista creano ambienti caldi e autentici.

Il piano terra è dedicato principalmente alla vita quotidiana e alla convivialità. Un ampio ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino e a una sala da pranzo separata. La cucina, pratica e funzionale, dispone di dispensa e comunica direttamente con una piacevole zona pranzo esterna coperta, perfetta per lunghi pranzi e serate estive in compagnia della famiglia e degli amici.

Su questo stesso piano si trovano inoltre due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come studio e sala lettura, facilmente trasformabile in una camera da letto aggiuntiva. Completano il piano un bagno completo e una toilette di cortesia.

Il piano superiore offre una maggiore privacy e comprende un'ulteriore camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La camera padronale dispone di bagno privato en-suite e si apre su una terrazza privata con una splendida vista sulla campagna circostante e, in lontananza, verso il mare.

La proprietà conserva inoltre le antiche stalle, completamente ristrutturate, con tetto nuovo e un bagno con doccia. Si tratta di uno spazio indipendente e molto versatile, ideale come studio, ufficio, zona abitativa aggiuntiva o alloggio per gli ospiti. Un'altra parte dell'edificio è attualmente utilizzata come laboratorio e deposito.

All'esterno emerge pienamente il carattere più autentico di Minorca. Al posto di giardini formali, la proprietà offre una successione di spazi naturali, terrazze e angoli ombreggiati da alberi mediterranei maturi, creando diversi ambienti tranquilli in cui rilassarsi e godersi la vita all'aperto. È presente anche un tradizionale forno in pietra.

La piscina è inserita con discrezione nel paesaggio e si integra perfettamente nell'ambiente naturale circostante, mentre un'ampia zona di parcheggio informale permette di ospitare comodamente diversi veicoli.

Soprattutto, questa è una proprietà pensata per chi desidera vivere la Minorca più autentica: spazio, privacy, serate all'aperto, pietra tradizionale e paesaggio mediterraneo, senza rinunciare al comfort di una casa accuratamente restaurata.

Una vera proprietà di campagna minorchina, ricca di fascino e personalità, in una posizione privilegiata tra campagna e mare, a breve distanza da Sant Climent e da alcune delle più belle spiagge della costa meridionale dell'isola.