Villa a Sant Lluis, Menorca, Spagna 4 camere da letto, 150 mq. N° 181285

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista ininterrotta sul Mar Mediterraneo turchese mentre sorseggi il caffè sulla terrazza. Questo sogno può diventare realtà con questa villa magnificamente ristrutturata e straordinariamente privata, accessibile tramite un vialetto semi-privato e situata su un terreno impressionante di **mille sessantatré metri quadrati** — eccezionalmente grande per questa zona molto ricercata.

Una dependance di nuova costruzione offre una uarta camera matrimoniale con bagno privato, ideale per ospitare famiglia e amici in totale comfort e privacy.

La proprietà disporrà di circa centocinquanta metri quadrati di superficie costruita una volta completati i lavori in corso. La superficie finale sarà confermata dopo le misurazioni ufficiali dell'architetto nell'ambito della procedura di de obra.

All'esterno, la villa è altrettanto impressionante. La piscina di nuova realizzazione si integra perfettamente nell'ambiente naturale, con formazioni rocciose da cui tuffarsi e una grande area bassa ideale per rilassarsi al sole. Una spaziosa doccia esterna accanto alla piscina offre il massimo comfort dopo il bagno. Le ampie terrazze con sedute integrate creano spazi perfetti per il relax con vista mare, mentre una grande pergola in canne offre ombra nelle ore più calde.

Completano la proprietà un garage con spazio di deposito, due ulteriori aree di stoccaggio esterne – una sotto la casa e una sotto la piscina – e un sistema di raccolta dell'acqua piovana per il riutilizzo in giardino e piscina.

Il terreno di mille sessantatré metri quadrati rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: eccezionalmente ampio per la zona, garantisce grande privacy e offre la possibilità di un'eventuale futura estensione, soggetta ai permessi urbanistici.

Una residenza mediterranea unica dove ogni giorno sembra una vacanza.