Terreno a Sant Lluis, Menorca, Spagna N° 179449

Descrizione dell’immobile

Situato in una tranquilla zona residenziale di Binisafúller, questo splendido terreno edificabile di 1.039 m² rappresenta una rara opportunità di acquistare un lotto vicino al mare in una delle località più ricercate di Minorca. Una futura terrazza sul tetto potrebbe offrire una piacevole vista sul Mediterraneo.

Il terreno si trova a soli 350 metri dalla zona balneare di S'Olla e a circa 400 metri dal caratteristico villaggio di pescatori di Binibèquer Vell.

È una soluzione ideale sia per realizzare una residenza esclusiva sia per un investimento immobiliare con un importante potenziale di rivalutazione.

Secondo la normativa urbanistica della zona REU-1 sarà possibile costruire una villa unifamiliare con un indice di edificabilità massimo di 0,25 m²/m², un solo piano fuori terra e la possibilità di un piano interrato.

Secondo le informazioni fornite dal Comune di Sant Lluís, le richieste di permesso di costruire potranno essere presentate quando i lavori delle reti fognarie e idriche avranno superato il 50% di avanzamento, traguardo attualmente previsto entro la fine del 2026.