Villa a Sant Lluis, Menorca, Spagna 4 camere da letto, 579 mq. N° 168030

Una proprietà davvero distintiva con vista sul mare e spettacolari panorami sul paesaggio rurale verde circostante. Progettata dall'attuale proprietario, questa proprietà eccezionale è ricca di carattere e personalità. Una caratteristica particolarmente notevole è l'inserimento di porte originali provenienti da un palazzo fiorentino, che aggiungono un senso di grandezza e un fascino storico senza tempo.

I soffitti alti con travi in legno a vista accentuano la sensazione di spazio ed eleganza rustica, mentre l'atmosfera generale della casa è calda, creativa e leggermente eccentrica nel modo più affascinante.

Il piano principale dispone di una spaziosa cucina con zona pranzo, centrata attorno a un enorme camino aperto che invita a lunghe serate rilassate con famiglia e amici. Sul retro si trova una pratica dispensa. Il luminoso e ampio soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, collegando perfettamente interno ed esterno e valorizzando al massimo la splendida vista. Su questo livello si trova anche un bagno di cortesia.

La suite principale è particolarmente interessante e ricca di possibilità. Include un'anticamera, attualmente utilizzata come camera da letto ma facilmente adattabile a studio o salotto privato, insieme a una camera matrimoniale e un bagno completo. Da qui una suggestiva scala conduce alla terrazza superiore e a uno studio di pittura ispirante pieno di luce naturale.

Il livello inferiore, con accesso diretto al giardino, offre un magnifico spazio polivalente dalle infinite possibilità, ideale come area ospiti, studio, sala giochi, palestra o spazio creativo.

L'ampia disposizione degli spazi offre un notevole potenziale per realizzare ulteriori camere da letto, rendendo questa proprietà ideale per famiglie in crescita o per chi desidera disporre di ulteriore spazio per gli ospiti.

Ogni parte della proprietà ne rafforza il carattere unico, combinando fascino, spazio e versatilità in un contesto naturale privilegiato con vista aperta sul mare e sulla campagna ondulata. Con oltre 550 m² costruiti, offre un eccezionale potenziale di sviluppo.

All'esterno, oltre alle profonde terrazze coperte che permettono di godere dell'ambiente tutto l'anno, la proprietà dispone di una splendida area barbecue, zona pranzo all'aperto e forno tradizionale a legna — perfetti per intrattenere e per lunghi pranzi e cene mediterranee con famiglia e amici.

La piscina si integra perfettamente nel paesaggio ed è accompagnata da un'ampia terrazza solarium con splendida vista sul mare, oltre a uno spogliatoio pratico.

Con oltre due ettari, il terreno è completamente irrigato e prevalentemente pianeggiante, il che lo rende facile da mantenere e molto utilizzabile. È presente anche un'area di terreno fertile ideale per creare un orto o un frutteto produttivo. Inoltre, la proprietà condivide un pozzo con un vicino.

Un ambiente esterno straordinario progettato per abbracciare pienamente lo stile di vita mediterraneo in una posizione davvero privilegiata.