Villa in vendita Arona, Tenerife, Spagna da Lusa RealtyN° 139100

Descrizione dell’immobile

In vendita una grande piantagione di banane nella zona di Guaza con una produzione storica significativa, un reddito annuo e diverse case!
A pochi minuti dalla spiaggia di Los Cristianos si trova questa grande tenuta completamente pianeggiante, con un ottimo accesso stradale e linee di autobus urbani e/o interurbani regolari a meno di 1 km dalla tenuta.
La maggior parte del terreno è dedicata alla coltivazione di banane, ma vengono coltivati anche avocado, mango e altre colture subtropicali. Le serre di 150.000 m2 ospitano circa 143.000 m2 di piantagione di banane e 8.700 m2 di produzione di frutta. Ci sono 840 m2 di strade e 7.400 m2 di terreno improduttivo, per una superficie edificabile totale di circa 800 m2.
Gli edifici:
- Ci sono due case: una a due piani e l’altra a tre. La casa più grande può essere divisa in due appartamenti, poiché hanno ingressi indipendenti. Al piano terra si trovano il garage, la testa di irrigazione e il deposito, di circa 130 m2. La testa di irrigazione è dotata di serbatoi per l’applicazione di fertilizzanti, un programmatore di irrigazione con controllo mobile, una stazione di filtrazione ad anello automatico, un contatore d’acqua pilotato e una pompa di pressione elettrica da 30 CV con convertitore di frequenza.

Al piano superiore si trovano due appartamenti: uno con due camere da letto e un bagno, con una superficie coperta di 168 m2 al primo piano, e un altro, al secondo piano, con due camere da letto e due bagni, per un totale di 145 m2.
La seconda casa ha una superficie di circa 52 m2 al piano terra, dove si trovano gli uffici, e un appartamento con due camere da letto al primo piano, di circa 62 m².
Tra i due appartamenti sono presenti 30 pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.
- Un reserbatoio in cemento, coperto da una rete ombreggiante, con allacciamenti idrici a Balten, all’impianto (automatizzato) e alla comunità di irrigazione (“acque bianche”). Ha una capacità di 20.500 m3. - Un locale fitosanitario per le due unità di pompaggio per l’applicazione dei prodotti fitosanitari, con serbatoi e soffiatori separati, e un’area di stoccaggio per i prodotti.
- Una struttura per il personale dell’azienda agricola come area di riposo durante il lavoro e con due bagni e spogliatoi (uomo e donna).
- Una scuderia con quattro box, un magazzino e un paddock esterno.
Questa imponente azienda agricola è anche completamente attrezzata;
- Dispone di una propria cabina di trasformazione (160 kVA) con una linea aerea individuale, lunga circa 650 m, e cinque supporti metallici.
- Dispone di un impianto di dissalazione con pozzo di aspirazione profondo 90 m, scarico, inverter di frequenza per una pompa sommersa (208 l/min) e impianto di estrazione del calore.
- Dispone di un trattore agricolo con escavatore, decespugliatore-trituratore, vomere e pala caricatrice frontale. - L’area coltivata è dotata di un sistema di irrigazione localizzato suddiviso in settori, ciascuno dotato di filtro a rete e sistema Venturi per l’applicazione individuale dei prodotti (sia per la coltura che per la pulizia dei gocciolatori). È interamente coperta da una serra a traliccio alta 5 metri con tetto piano in rete.
L’azienda agricola è dotata di tre strade di accesso sterrate, che partono dalla strada principale TF-653 e attraversano l’azienda da un lato all’altro, consentendo operazioni di coltivazione rapide e comode, in particolare la raccolta della frutta. Sono attrezzate per l’accesso con veicoli di piccole e grandi dimensioni.
Se cercate una buona azienda agricola, questa azienda è senza dubbio una delle più complete e meglio posizionate!
Lusa Realty Ref.: 52847. | ID: 52847

Villa Arona, Tenerife, Spagna N° 139100

Descrizione dell’immobile